빌라·연립관리비 공개 대상 아님
베스트빌라2차
부산광역시 서구 동대신동3가2001년 준공17세대지상 5층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 39.8㎡(12.0평) · 표본 부족(거래 1건) · 2025.05.27 계약
6,300만원
최근 거래 2025.05.27 · 전용 40㎡ · 4층 · 6,300만원
전세 4,900만원 · 전세가율(참고) 78%
가격 자세히
6,300만원 ~ 6,300만원 · 최근 2년 1건
숫자 계산 2026.10.21 11:06 기준
- 전세 시세
- 4,900만원
- 전용 40㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 78%
- 전용 40㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 523만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.05.27 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.06.08 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.05.27 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2007.05~2025.05 최근 6,300만(최고 6,300만, 2025.05) · 전세 평균 최근 4,900만(2026.06) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 13건계약일전용면적층·동거래가
25.05.2739.8㎡12.0평등기4층6,300만원
22.07.0932.94㎡10.0평3층5,250만원
21.11.1537.33㎡11.3평직거래4층4,500만원
20.02.1339.8㎡12.0평2층4,500만원
16.09.1933.97㎡10.3평5층5,300만원
15.10.2539.8㎡12.0평4층5,500만원
15.04.3030.9㎡9.3평5층4,970만원
15.03.2339.8㎡12.0평3층4,180만원