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오티에르신반포(舊 신반포18(49-17))

서울특별시 서초구 잠원동2026년 준공178세대2개동지역난방

실거래 신고명: 신반포12

시세로 셀 매매가 없습니다

매매 실거래는 있지만 모두 시세 계산에서 빼는 거래(재건축 전 거래 9건 · 직거래 1건)입니다. 아래 실거래 목록에서 볼 수 있습니다. 전세 시세 12억 5,000만원

입지 점수

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

가격 추이

재건축 전(전신)재건축 후전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

재건축 전(전신) 2006.04~2021.08 매매 평균 2.3억~20.1억 · 재건축 2022.11 · 재건축 후 2022.11~2026.04 최근 37.8억(최고 37.8억, 2026.04) · 전세 평균 최근 12.3억(2026.10) · 2026.10 이후는 신고 진행 중

실거래가

최신순 · 30+건
계약일전용면적층·동거래가
26.04.29105.36㎡31.9평등기4층324동38억원
26.04.2755.45㎡16.8평직거래등기9층326동16억 3,750만원
26.04.2575.79㎡22.9평등기12층325동37억 5,000만원
25.09.1775.79㎡22.9평등기10층325동32억원
25.06.2555.45㎡16.8평등기9층326동26억원
25.06.13105.36㎡31.9평등기10층324동34억 5,000만원
25.05.2955.45㎡16.8평등기5층326동23억 3,000만원
25.05.2875.79㎡22.9평등기5층325동29억 7,000만원
전세가율
-
매매 시세
-
전세 시세
12억 5,000만원

전세가율 80% 이상 위험 · 70~80% 주의(통용 기준, 참고용). 등기부·임대인 체납 여부는 직접 확인하세요.

단지 정보

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관리비

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입지 — 학군·교통·생활

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심층 분석

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  • 평형별 적정가

    평형별 매매·전세 추정가와 전세가율

  • 거래 취소 이력

    최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간

  • 소득 대비 집값 (PIR)

    이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지

  • 누가 사고 있나 (시군구)

    이 지역 매입자의 거주지·연령 분포

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단지 사진

사진 출처: 국토교통부 V-World 항공영상

로드뷰

단지 앞 거리 모습(네이버 로드뷰)

재건축 연혁

  1. 신반포18(49-17)재건축
    2021-11-25 재건축 이전
  2. 오티에르신반포현 단지
    2026년 준공 · 총 178세대

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