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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
롯데캐슬위너클래스
강원특별자치도 춘천시 약사동2024년 준공873세대7개동지역난방
실거래 신고명: 춘천롯데캐슬위너클래스
대표 시세
25평형(전용 59.93㎡) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래
4억 4,200만원1.6%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.23 · 25평형 · 13층 · 4억 4,200만원
전세 3억 2,000만원 · 전세가율 72%
가격 자세히
전체 평형 2억 5,700만원 ~ 6억 5,250만원 · 최근 2년 131건
숫자 계산 2026.10.29 21:00 기준
- 전세 시세
- 3억 2,000만원
- 신규 계약 기준 · 25평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 72%
- 25평형 매매 대비
- 평당 가격
- 1,737만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.23 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.19 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.23 계약
평형별 시세
- 39.93㎡공급 19.3평 · 전용률 63%
- 59.93㎡공급 25.4평 · 전용률 71%
- 73.36㎡공급 29.2평 · 전용률 76%
- 84.55㎡공급 34.3평 · 전용률 75%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2022.08~2026.10 최근 4.7억(최고 6.1억, 2024.08) · 전세 평균 최근 3.5억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2359.93㎡25평형13층4억 4,200만원
26.10.1773.36㎡29평형2층5억원
26.09.2159.93㎡25평형10층4억 5,500만원
26.09.1584.55㎡34평형22층5억 8,900만원
26.09.1359.93㎡25평형2층4억 2,000만원
26.09.0773.36㎡29평형직거래등기3층103동4억 9,500만원
26.09.0659.93㎡25평형등기6층105동4억 3,500만원
26.08.2959.93㎡25평형18층4억 4,900만원