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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
신일해피트리1차
경기도 화성시 효행구 기안동2004년 준공901세대13개동개별난방
실거래 신고명: 신일해피트리
대표 시세
33평형(전용 84.97㎡) · 최근 3건 중앙값
2억 9,000만원3.6%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.21 · 33평형 · 12층 · 2억 6,150만원
전세 2억 1,000만원 · 전세가율 72%
가격 자세히
2억 5,000만원 ~ 3억 3,000만원 · 최근 2년 89건
숫자 계산 2026.10.29 21:04 기준
- 전세 시세
- 2억 1,000만원
- 신규 계약 기준 · 33평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 72%
- 33평형 매매 대비
- 평당 가격
- 880만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.21 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.06.03 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.21 계약
평형별 시세
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.01~2026.10 최근 2.8억(최고 4.0억, 2021.08) · 전세 평균 최근 2.2억(2026.06) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2184.97㎡33평형12층2억 6,150만원
26.10.0384.97㎡33평형7층3억 800만원
26.09.2384.97㎡33평형5층2억 9,000만원
26.09.1084.97㎡33평형5층2억 8,700만원
26.09.0584.97㎡33평형등기1층108동2억 5,000만원
26.09.0284.97㎡33평형9층2억 8,000만원
26.08.2984.97㎡33평형2층2억 9,000만원
26.08.1384.97㎡33평형9층2억 8,300만원