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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
금화마을주공3단지
경기도 용인시 기흥구 상갈동2001년 준공1,070세대10개동지역난방
대표 시세
24평형(전용 59.97㎡) · 최근 3건 중앙값
6억 3,000만원1.6%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.21 · 24평형 · 7층 · 6억 4,800만원
전세 3억 8,000만원 · 전세가율 60%
가격 자세히
전체 평형 3억 2,000만원 ~ 6억 4,800만원 · 최근 2년 170건
숫자 계산 2026.10.29 21:23 기준
- 전세 시세
- 3억 8,000만원
- 신규 계약 기준 · 24평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 60%
- 24평형 매매 대비
- 평당 가격
- 2,651만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 59.88㎡(18.1평)·59.97㎡(18.1평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.21 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.10 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.21 계약
평형별 시세
- 49.85㎡공급 19.8평 · 전용률 76%
- 59.97㎡공급 23.8평 · 전용률 76%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.01~2026.10 최근 6.3억(최고 6.3억, 2026.10) · 전세 평균 최근 3.8억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2159.97㎡24평형7층6억 4,800만원
26.10.0259.97㎡24평형9층6억 2,000만원
26.09.2959.97㎡24평형16층6억 3,000만원
26.09.1949.85㎡20평형15층4억 9,000만원
26.09.1259.97㎡24평형16층6억 2,000만원
26.09.0559.97㎡24평형11층6억 2,000만원
26.08.1359.97㎡24평형11층6억 3,000만원
26.08.1249.85㎡20평형11층4억 7,000만원