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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
다산자연&e편한세상 3차
경기도 남양주시 다산동2019년 준공1,394세대10개동지역난방
실거래 신고명: 다산자연앤e편한세상3차
대표 시세
26평형(전용 59.98㎡) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래
9억 2,000만원4.5%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.25 · 23평형 · 6층 · 8억 3,000만원
전세 5억 6,000만원 · 전세가율 61%
가격 자세히
전체 평형 6억원 ~ 9억 4,000만원 · 최근 2년 71건
숫자 계산 2026.10.29 20:31 기준
- 전세 시세
- 5억 6,000만원
- 신규 계약 기준 · 26평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 61%
- 26평형 매매 대비
- 평당 가격
- 3,493만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 59.96㎡(18.1평)·59.98㎡(18.1평)·59.99㎡(18.1평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.24 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.26 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.24 계약
평형별 시세
- 51.96㎡공급 23.2평 · 전용률 68%
- 59.98㎡공급 26.3평 · 전용률 69%
23평형 · 타입 2종 · 타입별 7.5억~7.8억
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2026.06~2026.10 최근 8.2억(최고 8.6억, 2026.09) · 전세 평균 최근 4.7억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2551.96㎡23평형6층8억 3,000만원
26.10.2459.98㎡26평형18층9억 3,000만원
26.10.2351.96㎡23평형1층7억 2,000만원
26.10.2151.96㎡23평형4층7억 5,000만원
26.10.2051.96㎡23평형10층8억원
26.10.1651.96㎡23평형20층8억 1,000만원
26.10.0651.96㎡23평형23층8억 2,500만원
26.10.0359.96㎡26평형4층9억 2,000만원