로그인하면 하루 1곳 무료로 볼 수 있는 분석 4개
평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
과천래미안센트럴스위트(舊 주공7)
경기도 과천시 별양동2018년 준공543세대9개동지역난방
실거래 신고명: 래미안센트럴스위트 · 주공7
- 정비구역 내주공7-2단지재건축해산·청산
출처: 경기도 일반 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) · 기준일 2026.09.13
대표 시세
26평형(전용 59.69㎡) · 최근 3건 중앙값 · 3개월에 걸친 거래
19억 3,000만원1.0%직전 3건 대비
최근 거래 2026.05.07 · 35평형 · 13층 · 19억 4,000만원 · 직거래
전세 9억원 · 전세가율 47%
가격 자세히
전체 평형 14억 4,000만원 ~ 27억원 · 최근 2년 42건
숫자 계산 2026.10.31 13:54 기준
- 전세 시세
- 9억원
- 신규 계약 기준 · 26평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 47%
- 26평형 매매 대비
- 평당 가격
- 7,540만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 59.69㎡(18.1평)·59.7㎡(18.1평)·59.97㎡(18.1평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 3개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.04.29 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.08.31 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.04.29 계약
평형별 시세
- 59.69㎡공급 25.6평 · 전용률 71%
- 72.79㎡공급 30.1평 · 전용률 73%
- 84.94㎡공급 35.3평 · 전용률 73%
- 118.88㎡공급 45.6평 · 전용률 79%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
재건축 전(전신)재건축 후전세 평균
재건축 전(전신) 2006.06~2016.03 매매 평균 4.0억~8.6억 · 재건축 2016.04 · 재건축 후 2016.04~2026.04 최근 21.1억(최고 25.0억, 2025.08) · 전세 평균 최근 10.3억(2026.08) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.05.0784.94㎡35평형직거래등기13층708동19억 4,000만원
26.04.2959.69㎡26평형4층19억 3,000만원
26.04.2472.79㎡30평형8층20억 8,500만원
26.04.2384.94㎡35평형등기11층709동23억원
26.03.0559.69㎡26평형등기6층706동19억원
26.02.0784.93㎡35평형등기해제 후 재신고11층708동24억 2,200만원
26.01.1459.69㎡26평형등기4층706동19억 7,000만원
25.11.2984.94㎡35평형등기17층708동24억 7,000만원