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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
한양수자인평촌리버뷰(舊 진흥)
경기도 안양시 동안구 비산동2021년 준공304세대4개동개별난방
- 정비구역 인근 45m진흥로얄아파트재건축준공
출처: 경기도 일반 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) · 기준일 2026.09.13
대표 시세
22평형(전용 51.9㎡) · 최근 3건 중앙값 · 3개월에 걸친 거래
7억원6.4%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.16 · 22평형 · 20층 · 7억원
전세 4억 3,000만원 · 전세가율 61%
가격 자세히
전체 평형 5억원 ~ 7억 7,000만원 · 최근 2년 57건
숫자 계산 2026.10.29 15:02 기준
- 전세 시세
- 4억 3,000만원
- 신규 계약 기준 · 22평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 61%
- 22평형 매매 대비
- 평당 가격
- 3,160만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 51.36㎡(15.5평)·51.9㎡(15.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 3개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.16 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.07.20 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.16 계약
평형별 시세
- 47.36㎡공급 19.2평 · 전용률 75%
- 51.9㎡공급 22.2평 · 전용률 71%
- 59.95㎡공급 25.1평 · 전용률 72%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
재건축 전(전신)재건축 후전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
재건축 전(전신) 2006.02~2018.10 매매 평균 1.1억~2.6억 · 재건축 2019.07 · 재건축 후 2019.07~2026.10 최근 7.0억(최고 7.2억, 2026.03) · 전세 평균 최근 4.0억(2026.07) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.1651.9㎡22평형20층7억원
26.08.2751.9㎡22평형13층7억원
26.07.1651.9㎡22평형등기6층201동6억 9,500만원
26.06.2951.9㎡22평형등기6층103동6억 9,500만원
26.06.1751.9㎡22평형등기4층201동6억 3,000만원
26.06.1251.9㎡22평형등기해제 후 재신고12층103동6억 5,800만원
26.05.1547.36㎡19평형등기5층101동5억원
26.03.2559.95㎡25평형등기해제 후 재신고12층102동7억 7,000만원