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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
아이파크분당
경기도 성남시 분당구 정자동2003년 준공1,071세대8개동지역난방
실거래 신고명: 현대I-PARK1 · 현대I-PARK2
최근 실거래
30평형(전용 80.31㎡) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2026.08.17 계약
19억원9.8%직전 거래 대비
최근 거래 2026.10.20 · 64평형 · 3층 · 23억원
전세 10억원(2026.04 기준) · 전세가율(참고) 53%
가격 자세히
전체 평형 13억 5,000만원 ~ 30억원 · 최근 2년 55건
숫자 계산 2026.10.29 16:08 기준
- 전세 시세
- 10억원
- 2026.04 기준 · 신규 계약 기준 · 30평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율(참고)
- 53%
- 30평형 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 6,307만원
- 공급면적 기준 · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 80.31㎡(24.3평)·80.82㎡(24.4평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.17 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.04.29 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.17 계약
평형별 시세
- 80.31㎡공급 30.1평 · 전용률 81%
- 84.96㎡전용 25.7평
- 145.46㎡전용 44.0평
- 146.1㎡공급 54.8평 · 전용률 81%
- 156.71㎡공급 58.8평 · 전용률 81%
- 160.83㎡공급 60.3평 · 전용률 81%
- 162.01㎡전용 49.0평
- 170.07㎡공급 63.8평 · 전용률 81%
- 171.78㎡공급 64.4평 · 전용률 81%
- 172.67㎡공급 64.8평 · 전용률 81%
- 184.51㎡공급 69.2평 · 전용률 81%
- 187.48㎡공급 70.3평 · 전용률 81%
- 196.38㎡공급 73.7평 · 전용률 81%
64평형 · 타입 2종 · 타입별 23.0억~23.5억
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.03~2026.10 최근 23.4억(최고 34.0억, 2022.11) · 전세 평균 최근 17.5억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.20171.78㎡64평형3층23억원
26.10.02145.46㎡44.0평14층23억 8,500만원
26.08.1780.31㎡30평형11층19억원
26.08.14171.78㎡64평형25층25억원
26.08.13196.38㎡74평형등기6층101동30억원
26.07.10162.01㎡49.0평18층25억원
26.07.08170.89㎡64평형22층23억 5,000만원
26.06.18145.46㎡44.0평등기20층201동23억 8,000만원