로그인하면 하루 1곳 무료로 볼 수 있는 분석 4개
평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
대공원코아루파크베르
울산광역시 남구 신정동2018년 준공231세대1개동개별난방
최근 실거래
36평형(전용 84.49㎡) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2026.10.13 계약
5억 9,000만원13.2%직전 거래 대비
최근 거래 2026.10.13 · 36평형 · 10층 · 5억 9,000만원
전세 4억 8,000만원(2026.03 기준) · 전세가율(참고) 81%
가격 자세히
전체 평형 3억 1,900만원 ~ 6억 8,000만원 · 최근 2년 45건
숫자 계산 2026.10.29 18:53 기준
- 전세 시세
- 4억 8,000만원
- 2026.03 기준 · 신규 계약 기준 · 36평형 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 81%
- 36평형 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,631만원
- 공급면적 기준 · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.02㎡(25.4평)·84.03㎡(25.4평)·84.49㎡(25.6평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.13 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.03.31 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.13 계약
평형별 시세
- 59.37㎡공급 25.3평 · 전용률 71%
- 61.15㎡공급 26.3평 · 전용률 70%
- 63.68㎡공급 27.8평 · 전용률 69%
- 67.63㎡공급 29.2평 · 전용률 70%
- 73.67㎡공급 31.8평 · 전용률 70%
- 83.39㎡공급 35.7평 · 전용률 71%
- 84.49㎡공급 36.2평 · 전용률 71%
29평형 · 타입 2종
36평형 · 타입 2종 · 타입별 5.9억~6.0억
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2018.04~2026.10 최근 5.9억(최고 6.8억, 2026.03) · 전세 평균 최근 3.9억(2026.08) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.1384.02㎡36평형10층5억 9,000만원
26.09.1183.39㎡36평형직거래등기17층제1동6억 2,000만원
26.09.1073.67㎡32평형6층4억 4,500만원
26.05.1973.67㎡32평형등기24층제1동4억 8,000만원
26.05.1668.26㎡29평형등기19층제1동4억 4,000만원
26.04.2561.15㎡26평형등기21층제1동3억 4,300만원
26.04.2473.67㎡32평형등기21층제1동4억 7,400만원
26.04.2268.26㎡29평형등기20층제1동4억 3,000만원