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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
송림휴먼시아1단지
인천광역시 제물포구 송림동2009년 준공1,011세대11개동개별난방
- 정비구역 인근 144m송림4주거환경개선(전면개량)착공
출처: 인천광역시 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) · 기준일 2026.06.30
대표 시세
25평형(전용 59.75㎡) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래
2억 2,800만원4.2%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.27 · 25평형 · 19층 · 2억 2,800만원
전세 2억원 · 전세가율 88%
가격 자세히
전체 평형 2억 2,000만원 ~ 4억 4,500만원 · 최근 2년 80건
숫자 계산 2026.10.29 21:23 기준
- 전세 시세
- 2억원
- 신규 계약 기준 · 25평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 88%
- 25평형 매매 대비
- 평당 가격
- 907만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 59.73㎡(18.1평)·59.75㎡(18.1평)·59.99㎡(18.1평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.27 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.07.24 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.27 계약
평형별 시세
- 59.75㎡공급 25.1평 · 전용률 72%
- 84.86㎡공급 35.5평 · 전용률 72%
- 114.81㎡공급 45.3평 · 전용률 77%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2008.01~2026.10 최근 2.8억(최고 3.8억, 2021.12) · 전세 평균 최근 2.0억(2026.07) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2759.99㎡25평형19층2억 2,800만원
26.10.1959.99㎡25평형7층2억 2,800만원
26.10.03114.81㎡45평형10층3억 8,800만원
26.09.2384.86㎡36평형6층3억원
26.09.2184.86㎡36평형13층3억 1,000만원
26.09.1159.99㎡25평형등기13층110동2억 4,500만원
26.09.0184.86㎡36평형21층3억 2,000만원
26.09.0159.75㎡25평형17층2억 3,800만원