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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
송월
인천광역시 제물포구 송월동1가1980년 준공340세대11개동개별난방
- 정비구역 인근 12m송월아파트재개발사업시행인가
출처: 인천광역시 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) · 기준일 2026.06.30
- 정비구역 인근 118m송월동주거환경개선(현지개량)정비계획수립
출처: 인천광역시 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) · 기준일 2026.06.30
최근 실거래
전용 42.41㎡(12.8평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.07.24 계약
7,500만원27.2%직전 거래 대비
최근 거래 2026.07.24 · 전용 42㎡ · 1층 · 7,500만원
전세 6,000만원
가격 자세히
전체 평형 7,500만원 ~ 1억 9,100만원 · 최근 2년 6건
숫자 계산 2026.10.29 09:42 기준
- 전세 시세
- 6,000만원
- 전용 70㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 같은 평형 전세가 없어 계산하지 않습니다(전세 전용 70㎡ · 매매 전용 42㎡)
- 평당 가격
- 585만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.24 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.06.24 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.24 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 42.41㎡전용 12.8평
- 56.1㎡전용 17.0평
- 70.38㎡전용 21.3평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.01~2026.07 최근 7,500만(최고 2.5억, 2021.08) · 전세 평균 최근 6,000만(2026.06) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.07.2442.41㎡12.8평등기1층10동7,500만원
25.09.0866.51㎡20.1평직거래등기5층5동1억 5,400만원
25.09.0247.8㎡14.5평직거래등기3층11동1억 2,000만원
25.05.1056.1㎡17.0평등기5층12동1억 700만원
25.01.1570.38㎡21.3평등기2층3동1억 9,100만원
24.12.3070.38㎡21.3평등기1층1동1억 9,000만원
24.12.1056.1㎡17.0평등기2층12동1억 1,500만원
24.11.1642.41㎡12.8평등기5층10동1억 300만원