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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
신매효성백년가약청
대구광역시 수성구 신매동2006년 준공138세대3개동개별난방
최근 실거래
전용 121.58㎡(36.8평) · 표본 부족(거래 1건) · 2025.02.18 계약
5억 7,500만원
최근 거래 2026.08.26 · 전용 134㎡ · 11층 · 6억 5,000만원
전세 5억원(2021.09 기준)
가격 자세히
전체 평형 5억 7,500만원 ~ 6억 5,000만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.29 21:23 기준
- 전세 시세
- 5억원
- 2021.09 기준 · 신규 계약 기준 · 전용 122㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 전세 거래가 2년 넘게 없어 계산하지 않습니다(마지막 전세 2021.09)
- 평당 가격
- 1,563만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 1건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.02.18 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2021.09.08 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.02.18 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 121.58㎡전용 36.8평
- 133.95㎡전용 40.5평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2007.05~2026.08 최근 6.5억(최고 7.8억, 2022.03) · 전세 평균 최근 5.0억(2021.09) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.08.26133.95㎡40.5평11층6억 5,000만원
25.02.18121.58㎡36.8평등기13층101동5억 7,500만원
24.09.20121.58㎡36.8평등기12층101동6억 450만원
24.09.04118.84㎡35.9평등기3층103동5억 8,100만원
24.07.29121.58㎡36.8평등기해제 후 재신고12층103동5억 5,500만원
24.05.08121.58㎡36.8평등기3층101동5억 7,500만원
23.09.11121.58㎡36.8평등기7층103동6억 2,000만원
23.08.12121.58㎡36.8평등기1층101동5억 7,000만원