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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
황제맨션
대구광역시 서구 내당동1988년 준공478세대5개동개별난방
대표 시세
전용 84.99㎡(25.7평) · 최근 3건 중앙값 · 4개월에 걸친 거래
2억 2,000만원보합 0.0%직전 3건 대비
최근 거래 2026.09.01 · 전용 85㎡ · 9층 · 2억 9,500만원 · 직거래
전세 1억 5,000만원(2025.10 기준) · 전세가율 68%
가격 자세히
전체 평형 2억 300만원 ~ 3억 1,000만원 · 최근 2년 17건
숫자 계산 2026.10.29 12:43 기준
- 전세 시세
- 1억 5,000만원
- 2025.10 기준 · 신규 계약 기준 · 전용 85㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 68%
- 전용 85㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 856만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 4개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.20 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.10.03 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.20 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 84.99㎡전용 25.7평
- 109.68㎡전용 33.2평
- 131.45㎡전용 39.8평
- 162.84㎡전용 49.3평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.01~2026.07 최근 2.6억(최고 4.1억, 2021.10) · 전세 평균 최근 1.7억(2025.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.09.0184.99㎡25.7평직거래등기9층102동2억 9,500만원
26.07.26131.45㎡39.8평등기4층101동2억 9,500만원
26.07.2084.99㎡25.7평등기3층102동2억 2,000만원
26.07.01162.84㎡49.3평등기8층101동2억 7,000만원
26.04.16162.84㎡49.3평등기8층101동3억 1,000만원
26.04.11109.68㎡33.2평등기5층101동2억 3,100만원
26.03.0784.99㎡25.7평등기11층103동2억 3,000만원
26.02.2784.99㎡25.7평등기7층103동2억 300만원