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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
안심역서원프레시빌
대구광역시 동구 괴전동2018년 준공214세대3개동개별난방
대표 시세
20평형(전용 49.57㎡) · 최근 3건 중앙값 · 2개월에 걸친 거래
1억 6,000만원2.7%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.20 · 20평형 · 17층 · 1억 7,000만원 · 직거래
전세 1억 4,500만원 · 전세가율 91%
가격 자세히
1억 4,700만원 ~ 1억 7,000만원 · 최근 2년 17건
숫자 계산 2026.10.30 20:01 기준
- 전세 시세
- 1억 4,500만원
- 신규 계약 기준 · 20평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 91%
- 20평형 매매 대비
- 평당 가격
- 812만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 2개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.02 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.08.27 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.02 계약
평형별 시세
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2018.04~2026.09 최근 1.6억(최고 2.1억, 2022.07) · 전세 평균 최근 1.4억(2026.08) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2049.57㎡20평형직거래등기17층102동1억 7,000만원
26.09.0249.57㎡20평형등기3층102동1억 5,650만원
26.09.0149.57㎡20평형13층1억 7,000만원
26.06.1649.57㎡20평형10층1억 6,000만원
26.05.1449.57㎡20평형등기4층103동1억 4,700만원
26.04.2849.57㎡20평형등기10층103동1억 6,500만원
26.01.1649.57㎡20평형등기3층103동1억 5,580만원
25.08.2149.57㎡20평형등기11층103동1억 6,900만원