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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
동대구동화아이위시
대구광역시 동구 신천동2023년 준공144세대1개동개별난방
최근 실거래
30평형(전용 84.98㎡) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2026.09.30 계약
5억 2,000만원7.2%직전 거래 대비
최근 거래 2026.09.30 · 30평형 · 12층 · 5억 2,000만원
전세 3억 2,000만원 · 전세가율(참고) 62%
가격 자세히
4억 7,900만원 ~ 5억 2,000만원 · 최근 2년 3건
숫자 계산 2026.10.31 23:01 기준
- 전세 시세
- 3억 2,000만원
- 신규 계약 기준 · 30평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율(참고)
- 62%
- 30평형 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,719만원
- 공급면적 기준 · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.8㎡(25.7평)·84.98㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.30 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.07.11 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.30 계약
평형별 시세
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2021.01~2026.09 최근 5.2억(최고 7.9억, 2023.06) · 전세 평균 최근 3.4억(2026.07) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 29건계약일전용면적층·동거래가
26.09.3084.98㎡30평형12층5억 2,000만원
25.11.1584.8㎡30평형등기6층101동4억 8,500만원
25.02.2484.98㎡30평형등기7층101동4억 7,900만원
25.02.2184.8㎡30평형직거래등기15층101동5억 7,990만원
24.09.02126.41㎡45평형분양권12층7억 1,991만원
24.05.2784.99㎡30평형분양권14층5억 5,490만원
24.01.2384.8㎡30평형분양권7층5억 3,000만원
23.12.13126.41㎡45평형분양권16층7억원