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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
광안협성엠파이어2차
부산광역시 수영구 광안동2013년 준공125세대1개동개별난방
실거래 신고명: 광안협성엠파이어Ⅱ
대표 시세
22평형(전용 50.76㎡) · 최근 3건 중앙값 · 5개월에 걸친 거래
3억원13.2%직전 3건 대비
최근 거래 2026.06.02 · 22평형 · 15층 · 2억 9,500만원
전세 2억 4,000만원 · 전세가율(참고) 80%
가격 자세히
전체 평형 2억 5,800만원 ~ 4억 2,000만원 · 최근 2년 9건
숫자 계산 2026.10.29 16:24 기준
- 전세 시세
- 2억 4,000만원
- 신규 계약 기준 · 22평형 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 80%
- 22평형 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,385만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 5개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.02 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.08.27 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.02 계약
평형별 시세
- 50.76㎡공급 21.7평 · 전용률 71%
- 59.83㎡공급 26.0평 · 전용률 70%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2013.02~2026.06 최근 3.0억(최고 3.9억, 2023.04) · 전세 평균 최근 2.4억(2026.08) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.06.0250.76㎡22평형등기15층광안 협성엠파이어 Ⅱ2억 9,500만원
26.05.2350.76㎡22평형등기9층광안 협성엠파이어 Ⅱ3억 500만원
25.12.1459.83㎡26평형등기8층광안 협성엠파이어 Ⅱ4억 2,000만원
25.12.0450.76㎡22평형등기15층광안 협성엠파이어 Ⅱ3억원
25.07.0950.76㎡22평형등기18층광안 협성엠파이어 Ⅱ3억원
25.05.2150.76㎡22평형등기6층광안 협성엠파이어 Ⅱ2억 6,500만원
25.04.2150.76㎡22평형등기6층광안 협성엠파이어 Ⅱ2억 5,800만원
25.03.3150.76㎡22평형등기19층광안 협성엠파이어 Ⅱ2억 9,000만원