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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
다대롯데캐슬블루
부산광역시 사하구 다대동2014년 준공1,326세대9개동개별난방
대표 시세
34평형(전용 84.97㎡) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래
3억 6,500만원12.0%직전 3건 대비
최근 거래 2026.09.28 · 34평형 · 21층 · 3억 5,200만원
전세 2억 9,000만원 · 전세가율 79%
가격 자세히
전체 평형 3억 3,000만원 ~ 5억 7,500만원 · 최근 2년 90건
숫자 계산 2026.10.29 20:52 기준
- 전세 시세
- 2억 9,000만원
- 신규 계약 기준 · 34평형 최근 7건 중앙값
- 전세가율
- 79%
- 34평형 매매 대비
- 평당 가격
- 1,089만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.96㎡(25.7평)·84.97㎡(25.7평)·84.99㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.28 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.06 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.28 계약
평형별 시세
- 84.97㎡공급 33.5평 · 전용률 77%
- 101.85㎡공급 39.7평 · 전용률 78%
- 119.64㎡공급 46.7평 · 전용률 78%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2011.07~2026.09 최근 3.8억(최고 5.7억, 2021.08) · 전세 평균 최근 3.2억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.09.2884.96㎡34평형21층3억 5,200만원
26.09.1384.99㎡34평형24층4억 500만원
26.08.2784.97㎡34평형5층3억 6,500만원
26.08.1984.97㎡34평형등기32층108동3억 6,000만원
26.08.08119.64㎡47평형29층5억 7,500만원
26.08.05101.36㎡40평형25층4억 7,500만원
26.07.18119.64㎡47평형등기25층105동5억 3,000만원
26.07.14101.85㎡40평형등기5층109동4억 9,500만원