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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
올림픽훼밀리타운
서울특별시 송파구 문정동1988년 준공4,494세대56개동지역난방
대표 시세
31평형(전용 84.71㎡) · 최근 3건 중앙값
26억 8,500만원3.3%직전 3건 대비
최근 거래 2026.09.14 · 전용 136㎡ · 5층 · 30억 5,000만원
전세 9억 5,000만원 · 전세가율 35%
가격 자세히
전체 평형 15억 5,500만원 ~ 37억 8,000만원 · 최근 2년 259건
숫자 계산 2026.10.29 20:31 기준
- 전세 시세
- 9억 5,000만원
- 신규 계약 기준 · 31평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 35%
- 31평형 매매 대비
- 평당 가격
- 8,601만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
- 공시가격 (2026)
- 17억 3,172만원
- 31평형 1,500호 평균
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.71㎡(25.6평)·84.75㎡(25.6평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.14 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.07 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.14 계약
평형별 시세
- 84.71㎡공급 31.2평 · 전용률 82%
- 117.59㎡공급 42.0평 · 전용률 85%
- 136.33㎡전용 41.2평
- 158.71㎡전용 48.0평
- 192.24㎡전용 58.2평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.01~2026.09 최근 30.5억(최고 30.9억, 2026.02) · 전세 평균 최근 10.4억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.09.14136.32㎡41.2평5층30억 5,000만원
26.08.20136.32㎡41.2평해제 후 재신고10층29억 1,000만원
26.08.1484.71㎡31평형3층26억 8,500만원
26.08.14136.32㎡41.2평11층31억원
26.08.0784.71㎡31평형5층26억 8,000만원
26.08.07136.32㎡41.2평등기15층202동31억원
26.08.06136.32㎡41.2평6층31억원
26.07.2384.75㎡31평형9층27억원