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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
잠실5단지
서울특별시 송파구 잠실동1978년 준공3,930세대30개동지역난방
실거래 신고명: 주공아파트 5단지
대표 시세
31평형(전용 76.5㎡) · 최근 3건 중앙값
39억 2,700만원4.3%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.10 · 전용 83㎡ · 3층 · 40억 6,500만원
전세 5억 2,000만원 · 전세가율 13%
가격 자세히
전체 평형 27억 6,100만원 ~ 46억 2,500만원 · 최근 2년 247건
숫자 계산 2026.10.29 20:31 기준
- 전세 시세
- 5억 2,000만원
- 신규 계약 기준 · 31평형 최근 9건 중앙값
- 전세가율
- 13%
- 31평형 매매 대비
- 평당 가격
- 1억 2,538만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
- 공시가격 (2026)
- 26억 6,188만원
- 31평형 2,280호 평균
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.22 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.10 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.22 계약
평형별 시세
- 76.5㎡공급 31.3평 · 전용률 74%
- 81.75㎡전용 24.7평
- 82.61㎡전용 25.0평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.01~2026.10 최근 41.7억(최고 43.7억, 2026.03) · 전세 평균 최근 5.8억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.1082.61㎡25.0평3층40억 6,500만원
26.10.0682.61㎡25.0평11층42억 7,500만원
26.09.2282.51㎡25.0평11층41억 7,300만원
26.09.2276.5㎡31평형등기해제 후 재신고12층529동40억 5,700만원
26.09.2176.5㎡31평형7층39억 2,700만원
26.09.2176.5㎡31평형11층39억 2,700만원
26.08.1876.5㎡31평형8층41억 3,700만원
26.08.1176.5㎡31평형14층41억 500만원