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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
방배롯데캐슬아르떼
서울특별시 서초구 방배동2013년 준공744세대11개동개별난방
실거래 신고명: 롯데캐슬아르떼
대표 시세
33평형(전용 84.91㎡) · 최근 3건 중앙값 · 6개월에 걸친 거래
31억원10.9%직전 3건 대비
최근 거래 2026.09.07 · 46평형 · 7층 · 33억 9,000만원
전세 12억 5,000만원 · 전세가율 40%
가격 자세히
전체 평형 21억원 ~ 46억원 · 최근 2년 38건
숫자 계산 2026.10.31 11:25 기준
- 전세 시세
- 12억 5,000만원
- 신규 계약 기준 · 33평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 40%
- 33평형 매매 대비
- 평당 가격
- 9,308만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
- 공시가격 (2026)
- 20억 4,153만원
- 33평형 329호 평균
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.91㎡(25.7평)·84.93㎡(25.7평)·84.97㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 6개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.07 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.19 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.08.07 계약
평형별 시세
- 59.97㎡공급 25.5평 · 전용률 71%
- 84.91㎡공급 33.3평 · 전용률 77%
- 121.66㎡공급 45.8평 · 전용률 80%
- 147.72㎡공급 53.1평 · 전용률 84%
- 216.28㎡전용 65.4평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2012.02~2026.09 최근 35.5억(최고 38.0억, 2026.05) · 전세 평균 최근 14.0억(2026.09) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.09.07121.64㎡46평형7층33억 9,000만원
26.09.05147.72㎡53평형11층37억 2,000만원
26.08.0784.91㎡33평형3층30억 9,000만원
26.06.15121.66㎡46평형등기14층108동34억 7,000만원
26.06.05121.66㎡46평형등기11층110동36억 3,000만원
26.05.23121.66㎡46평형등기1층110동30억원
26.05.02216.28㎡65.4평등기11층107동46억원
26.04.28121.64㎡46평형등기13층110동34억 8,000만원