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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
목동파크자이
서울특별시 양천구 신정동2019년 준공356세대8개동지역난방
대표 시세
전용 84.98㎡(25.7평) · 최근 3건 중앙값 · 3개월에 걸친 거래
20억 8,000만원12.4%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.19 · 전용 85㎡ · 13층 · 21억 2,000만원
전세 10억 4,000만원 · 전세가율 50%
가격 자세히
전체 평형 13억 8,000만원 ~ 21억 2,000만원 · 최근 2년 41건
숫자 계산 2026.10.29 20:36 기준
- 전세 시세
- 10억 4,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 85㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 50%
- 전용 85㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 8,091만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
- 공시가격 (2021년 기준, 최신 아님)
- 10억 1,232만원
- 전용 85㎡ 282호 평균 · 최신 공시 미수집
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.93㎡(25.7평)·84.95㎡(25.7평)·84.98㎡(25.7평)·84.99㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 3개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.19 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.25 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.19 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 84.98㎡전용 25.7평
- 94.04㎡전용 28.4평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2019.02~2026.10 최근 21.2억(최고 21.2억, 2026.10) · 전세 평균 최근 10.6억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.1984.98㎡25.7평13층21억 2,000만원
26.08.0784.98㎡25.7평등기15층105동20억 8,000만원
26.07.1684.93㎡25.7평등기12층101동18억 4,200만원
26.06.1684.95㎡25.7평등기13층102동20억 6,000만원
26.04.0684.98㎡25.7평등기1층108동16억 7,000만원
26.02.2094.04㎡28.4평등기1층102동18억 9,500만원
25.12.2984.99㎡25.7평등기8층102동18억 5,000만원
25.11.2194.04㎡28.4평등기1층101동18억 4,000만원