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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
서대문천연뜨란채
서울특별시 서대문구 천연동2006년 준공1,008세대15개동개별난방
실거래 신고명: 천연뜨란채
대표 시세
23평형(전용 57.78㎡) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래
12억 4,300만원4.5%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.21 · 23평형 · 13층 · 12억 5,000만원
전세 5억 5,000만원 · 전세가율 44%
가격 자세히
전체 평형 4억 8,000만원 ~ 12억 9,000만원 · 최근 2년 138건
숫자 계산 2026.10.29 21:39 기준
- 전세 시세
- 5억 5,000만원
- 신규 계약 기준 · 23평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 44%
- 23평형 매매 대비
- 평당 가격
- 5,295만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
- 공시가격 (2026)
- 5억 5,501만원
- 23평형 343호 평균
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.21 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.09.14 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.21 계약
평형별 시세
- 30.17㎡공급 12.2평 · 전용률 75%
- 55.85㎡공급 22.8평 · 전용률 74%
- 57.78㎡공급 23.5평 · 전용률 74%
- 75.55㎡공급 30.7평 · 전용률 74%
- 84.74㎡공급 34.5평 · 전용률 74%
23평형 · 타입 3종 · 타입별 11.7억~12.4억
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2006.06~2026.10 최근 12.3억(최고 12.4억, 2026.09) · 전세 평균 최근 6.4억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2157.78㎡23평형13층12억 5,000만원
26.10.1756.08㎡23평형16층12억 4,000만원
26.10.0556.02㎡23평형9층12억원
26.10.0357.78㎡23평형13층12억 1,000만원
26.09.1757.78㎡23평형4층12억 4,300만원
26.09.1355.82㎡23평형12층12억 4,000만원
26.08.1775.8㎡31평형등기7층108동12억 7,000만원
26.08.0755.85㎡23평형1층10억 5,500만원