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중계양지대림2차

서울특별시 노원구 중계동1999년 준공652세대8개동지역난방

실거래 신고명: 양지마을(대림)2

대표 시세

23평형(전용 59.4㎡) · 최근 3건 중앙값

6억 3,000만원10.0%직전 3건 대비

최근 거래 2026.10.02 · 30평형 · 7층 · 10억 4,000만원

전세 5억 2,000만원 · 전세가율(참고) 83%

가격 자세히

전체 평형 5억 6,000만원 ~ 11억 3,000만원 · 최근 2년 50건

숫자 계산 2026.10.29 22:03 기준

전세 시세
5억 2,000만원
신규 계약 기준 · 23평형 최근 실거래
전세가율(참고)
83%
23평형 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
평당 가격
2,690만원
공급면적 기준 · 대표 시세
공시가격 (2007년 기준, 최신 아님)
3억 1,951만원
단지 전체 348호 평균 · 최신 공시 미수집
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
대표 시세
대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.05.08 계약
전세가율(참고)
전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.10.23 계약
평당 가격
대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.05.08 계약

평형별 시세

막대 길이가 면적에 비례합니다. 점선은 공급면적, 채운 부분은 전용면적입니다.

입지 점수

주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준

가격 추이

매매 평균전세 평균

흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음

매매 평균 2006.01~2026.10 최근 10.4억(최고 12.5억, 2022.05) · 전세 평균 최근 6.8억(2026.10) · 2026.09 이후는 신고 진행 중

실거래가

최신순 · 30+건
계약일전용면적층·동거래가
26.10.0284.88㎡30평형7층10억 4,000만원
26.07.0684.88㎡30평형등기1층205동9억 3,000만원
26.06.08114.81㎡54평형등기2층207동10억 3,500만원
26.06.0284.88㎡30평형등기22층204동10억원
26.05.30114.81㎡54평형등기4층206동10억 9,000만원
26.05.0859.4㎡23평형등기2층202동6억 4,300만원
26.04.2459.4㎡23평형등기2층202동6억 1,500만원
26.04.2259.4㎡23평형등기3층208동6억 3,000만원
전세가율
83%위험
매매 시세
6억 3,000만원
전세 시세
5억 2,000만원

전세가율 80% 이상 위험 · 70~80% 주의(통용 기준, 참고용). 등기부·임대인 체납 여부는 직접 확인하세요.

단지 정보

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관리비

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입지 — 학군·교통·생활

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심층 분석

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  • 평형별 적정가

    평형별 매매·전세 추정가와 전세가율

  • 거래 취소 이력

    최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간

  • 소득 대비 집값 (PIR)

    이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지

  • 누가 사고 있나 (시군구)

    이 지역 매입자의 거주지·연령 분포

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단지 사진

사진 출처: 국토교통부 V-World 항공영상

로드뷰

단지 앞 거리 모습(네이버 로드뷰)

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