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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
광진코지웰
서울특별시 광진구 화양동2014년 준공364세대1개동개별난방
대표 시세
7평형(전용 15.63㎡) · 최근 3건 중앙값 · 2개월에 걸친 거래
1억 4,700만원2.8%직전 3건 대비
최근 거래 2026.08.01 · 6평형 · 8층 · 1억 4,300만원
전세 1억 300만원(2025.06 기준) · 전세가율(참고) 70%
가격 자세히
전체 평형 1억 1,500만원 ~ 1억 7,000만원 · 최근 2년 31건
숫자 계산 2026.10.29 20:19 기준
- 전세 시세
- 1억 300만원
- 2025.06 기준 · 7평형 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 70%
- 7평형 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 2,222만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 15.2㎡(4.6평)·15.63㎡(4.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 2개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.04.13 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.06.04 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.04.13 계약
평형별 시세
- 13.83㎡공급 5.9평 · 전용률 71%
- 15.63㎡공급 6.6평 · 전용률 71%
- 16.53㎡공급 7.0평 · 전용률 71%
- 18.63㎡공급 7.9평 · 전용률 71%
6평형 · 타입 2종
7평형 · 타입 2종
8평형 · 타입 2종
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2014.11~2026.08 최근 1.4억(최고 2.4억, 2017.03) · 전세 평균 최근 1.5억(2025.09) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.08.0113.83㎡6평형등기8층1억 4,300만원
26.07.2919.2㎡8평형등기8층1억 6,200만원
26.04.1315.63㎡7평형등기10층1억 4,700만원
26.04.0718.63㎡8평형등기7층1억 6,500만원
26.02.1214.73㎡6평형등기7층1억 5,000만원
26.01.2715.63㎡7평형등기6층1억 1,500만원
26.01.1915.63㎡7평형등기6층1억 5,000만원
26.01.1715.63㎡7평형등기12층1억 4,700만원