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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
구의현대홈시티
서울특별시 광진구 자양동2006년 준공102세대1개동개별난방
최근 실거래
31평형(전용 84.92㎡) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2026.07.16 계약
12억 7,000만원5.8%직전 거래 대비
최근 거래 2026.07.16 · 31평형 · 11층 · 12억 7,000만원
전세 6억 5,000만원(2025.11 기준) · 전세가율(참고) 51%
가격 자세히
10억원 ~ 12억 7,000만원 · 최근 2년 8건
숫자 계산 2026.10.29 20:02 기준
- 전세 시세
- 6억 5,000만원
- 2025.11 기준 · 신규 계약 기준 · 31평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율(참고)
- 51%
- 31평형 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 4,060만원
- 공급면적 기준 · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.9㎡(25.7평)·84.92㎡(25.7평)·84.93㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.16 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.11.27 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.07.16 계약
평형별 시세
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.11~2026.07 최근 12.7억(최고 13.8억, 2022.12) · 전세 평균 최근 7.0억(2025.11) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.07.1684.93㎡31평형11층12억 7,000만원
26.04.1784.93㎡31평형등기12층12억원
25.11.2884.9㎡31평형등기8층10억원
25.10.0284.92㎡31평형등기5층10억 7,000만원
25.09.2884.93㎡31평형등기10층11억 5,000만원
25.09.1584.92㎡31평형등기8층10억원
25.09.1084.92㎡31평형등기19층10억 8,000만원
25.09.1084.92㎡31평형등기10층10억 1,000만원