아파트분양주택접수 중
중화역 라온프라이빗 센트로
- 청약일
- 2026.11.16 ~ 2026.11.19
- 당첨 발표
- 2026.11.25
- 입주 예정
- 2029년 02월
- 공급 세대
- 113세대
- 건설업체
- 라온건설(주)
- 사업주체 전화
- 1555-6223
- 공급 위치
- 서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원
청약 일정
2026.11.16 ~ 2026.11.19
일
월
화
수
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금
토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 중화역 라온프라이빗 센트로 | 경희궁 에피트 | 해링턴 플레이스 문래 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | - | - | - |
| 청약접수 | - | - | - |
| 경쟁률 | - | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 6억 5,800만원 | 4 | 3 | 7 |
| 58㎡ | 8억 6,200만원 | 7 | 10 | 17 |
| 59㎡ | 9억 5,600만원 | 9 | 11 | 20 |
| 70㎡ | 11억 100만원 | 10 | 16 | 26 |
| 73㎡T | 11억 9,200만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡ | 12억 7,700만원 | 15 | 20 | 35 |
| 84㎡T | 13억 9,100만원 | 2 | 0 | 2 |
| 93㎡T | 15억 600만원 | 1 | 0 | 1 |
| 98㎡T | 16억 900만원 | 2 | 0 | 2 |
| 126㎡T | 20억 2,100만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 53 | 60 | 113 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-15 ~ 2026-11-15)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡주변 시세와 비슷+2.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 6억 5,800만원 | 4,832만원 ㎡당 1,462만원 | 7,498만원 ㎡당 2,268만원 | 주변 시세보다 낮음-35.6% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡ | 8억 6,200만원 | 4,882만원 ㎡당 1,477만원 | 7,498만원 ㎡당 2,268만원 | 주변 시세보다 낮음-34.9% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 9억 5,600만원 | 5,270만원 ㎡당 1,594만원 | 7,498만원 ㎡당 2,268만원 | 주변 시세보다 낮음-29.7% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 70㎡ | 11억 100만원 | 5,129만원 ㎡당 1,551만원 | 6,756만원 ㎡당 2,044만원 | 주변 시세보다 낮음-24.1% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡T | 11억 9,200만원 | 5,363만원 ㎡당 1,622만원 | 6,756만원 ㎡당 2,044만원 | 주변 시세보다 낮음-20.6% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 12억 7,700만원 | 4,967만원 ㎡당 1,502만원 | 4,863만원 ㎡당 1,471만원 | 주변 시세와 비슷+2.1% | 45건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 13억 9,100만원 | 5,414만원 ㎡당 1,638만원 | 4,863만원 ㎡당 1,471만원 | 주변 시세보다 높음+11.3% | 45건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 93㎡T | 15억 600만원 | 5,319만원 ㎡당 1,609만원 | 5,861만원 ㎡당 1,773만원 | 주변 시세보다 낮음-9.2% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 98㎡T | 16억 900만원 | 5,378만원 ㎡당 1,627만원 | 5,861만원 ㎡당 1,773만원 | 주변 시세보다 낮음-8.2% | 10건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 126㎡T | 20억 2,100만원 | 5,269만원 ㎡당 1,594만원 | 3,572만원 ㎡당 1,081만원 | 주변 시세보다 크게 높음+47.5% | 12건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 45㎡ | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 58㎡ | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 59㎡ | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 70㎡ | 3 | 4 | 2 | 0 | 1 | 3 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 84㎡ | 4 | 5 | 2 | 0 | 1 | 4 | 4 | 0 | 0 | 20 |
분양위치
서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |