아파트분양주택마감

한양립스 에듀포레(조합원 취소분)

청약 일정

2026.10.19 ~ 2026.10.20

일

월

화

수

목

금

토

구분	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스	올 뉴 챔피언스시티 1차
최종 일반공급(접수기준)	19세대	57세대	2,932세대
청약접수	7건	2건	3,641건
경쟁률	0.37:1	0.04:1	1.24:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
84㎡A	4억 9,900만원	3	3
84㎡B	4억 9,500만원	9	9
84㎡C	4억 8,500만원	1	1
84㎡D	5억 5,800만원	5	5
89㎡A	5억 1,700만원	1	1
계		19	19

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+40.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 9,900만원	1,941만원 ㎡당 587만원	1,371만원 ㎡당 415만원	주변 시세보다 크게 높음+41.6%	44건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 9,500만원	1,928만원 ㎡당 583만원	1,371만원 ㎡당 415만원	주변 시세보다 크게 높음+40.6%	44건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 8,500만원	1,886만원 ㎡당 571만원	1,371만원 ㎡당 415만원	주변 시세보다 크게 높음+37.5%	44건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 5,800만원	2,171만원 ㎡당 657만원	1,371만원 ㎡당 415만원	주변 시세보다 크게 높음+58.3%	44건 · 5km · 준공 10년 이내
89㎡A	5억 1,700만원	1,909만원 ㎡당 578만원	1,366만원 ㎡당 413만원	주변 시세보다 크게 높음+39.8%	33건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	3	1	3	0.33:1	1.00:1
84㎡B	9	0	1	0.00:1	0.11:1
84㎡C	1	0	0	0.00:1	0.00:1
84㎡D	5	1	1	0.20:1	0.20:1
89㎡A	1	2	2	2.00:1	2.00:1
계	19	4	7	0.21:1	0.37:1

전남광주통합특별시 광산구 하산동 269번지 일원