아파트분양주택마감
신분평 에피트 더웨이시티
- 청약일
- 2026.10.27 ~ 2026.10.29
- 당첨 발표
- 2026.11.04
- 입주 예정
- 2029년 09월
- 공급 세대
- 992세대
- 건설업체
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사, 에이치엘에코텍 주식회사
- 사업주체 전화
- 1533-6700
- 공급 위치
- 충청북도 청주시 서원구 장성동 135번지 일원(장성지구 A2블럭)
청약 일정
2026.10.27 ~ 2026.10.29
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 신분평 에피트 더웨이시티 | 청주 가경 아이파크 8단지 | 청주 가경 아이파크 7단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 830세대 | 861세대 | 374세대 |
| 청약접수 | 1,063건 | 76,953건 | 72,777건 |
| 경쟁률 | 1.28:1 | 89.38:1 | 194.59:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 9,590만원 | 114 | 142 | 256 |
| 59㎡B | 3억 9,290만원 | 12 | 17 | 29 |
| 75㎡A | 4억 6,090만원 | 19 | 30 | 49 |
| 75㎡B | 4억 5,790만원 | 24 | 27 | 51 |
| 84㎡A | 5억 90만원 | 165 | 180 | 345 |
| 84㎡B | 4억 9,890만원 | 87 | 87 | 174 |
| 112㎡ | 6억 5,890만원 | 80 | 8 | 88 |
| 계 | 501 | 491 | 992 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+49.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 3억 9,590만원 | 2,183만원 ㎡당 660만원 | 1,692만원 ㎡당 512만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.0% | 14건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 3억 9,290만원 | 2,165만원 ㎡당 655만원 | 1,692만원 ㎡당 512만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.9% | 14건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡A | 4억 6,090만원 | 2,012만원 ㎡당 609만원 | 1,304만원 ㎡당 394만원 | 주변 시세보다 크게 높음+54.3% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡B | 4억 5,790만원 | 1,995만원 ㎡당 603만원 | 1,304만원 ㎡당 394만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.0% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 90만원 | 1,949만원 ㎡당 590만원 | 1,304만원 ㎡당 394만원 | 주변 시세보다 크게 높음+49.5% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 9,890만원 | 1,941만원 ㎡당 587만원 | 1,304만원 ㎡당 394만원 | 주변 시세보다 크게 높음+48.8% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 112㎡ | 6억 5,890만원 | 1,931만원 ㎡당 584만원 | 1,664만원 ㎡당 503만원 | 주변 시세보다 높음+16.0% | 19건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 193 | 125 | 125 | 0.65:1 | 0.65:1 |
| 59㎡B | 18 | 15 | 15 | 0.83:1 | 0.83:1 |
| 75㎡A | 43 | 41 | 41 | 0.95:1 | 0.95:1 |
| 75㎡B | 50 | 27 | 27 | 0.54:1 | 0.54:1 |
| 84㎡A | 278 | 624 | 624 | 2.24:1 | 2.24:1 |
| 84㎡B | 161 | 97 | 97 | 0.60:1 | 0.60:1 |
| 112㎡ | 87 | 134 | 134 | 1.54:1 | 1.54:1 |
| 계 | 830 | 1,063 | 1,063 | 1.28:1 | 1.28:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 26 | 38 | 18 | 0 | 8 | 26 | 26 | 0 | 0 | 142 |
| 59㎡B | 3 | 4 | 2 | 0 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 75㎡A | 5 | 7 | 3 | 0 | 5 | 5 | 5 | 0 | 0 | 30 |
| 75㎡B | 5 | 8 | 4 | 0 | 0 | 5 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 84㎡A | 35 | 52 | 24 | 0 | 0 | 35 | 34 | 0 | 0 | 180 |
| 84㎡B | 16 | 26 | 12 | 0 | 0 | 16 | 17 | 0 | 0 | 87 |
| 112㎡ | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
분양위치
충청북도 청주시 서원구 장성동 135번지 일원(장성지구 A2블럭)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |