아파트분양주택마감
광명 시티프라디움 에듀하임
- 청약일
- 2026.09.29 ~ 2026.10.02
- 당첨 발표
- 2026.10.12
- 입주 예정
- 2029년 03월
- 공급 세대
- 426세대
- 건설업체
- (주)시티건설, (주)시티종합건설, (주)시티
- 사업주체 전화
- 1899-6851
- 공급 위치
- 경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL
청약 일정
2026.09.29 ~ 2026.10.02
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 광명 시티프라디움 에듀하임 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 273세대 | - | - |
| 청약접수 | 654건 | - | - |
| 경쟁률 | 2.40:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 8억 7,900만원 | 10 | 11 | 21 |
| 59㎡B | 8억 7,700만원 | 42 | 45 | 87 |
| 84㎡A | 11억 8,500만원 | 36 | 50 | 86 |
| 84㎡B | 11억 9,700만원 | 10 | 11 | 21 |
| 84㎡C | 11억 8,000만원 | 44 | 61 | 105 |
| 84㎡D | 11억 9,800만원 | 10 | 11 | 21 |
| 84㎡E | 11억 8,000만원 | 38 | 47 | 85 |
| 계 | 190 | 236 | 426 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 낮음-11.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 8억 7,900만원 | 4,845만원 ㎡당 1,466만원 | 5,910만원 ㎡당 1,788만원 | 주변 시세보다 낮음-18.0% | 220건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 8억 7,700만원 | 4,853만원 ㎡당 1,468만원 | 5,910만원 ㎡당 1,788만원 | 주변 시세보다 낮음-17.9% | 220건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 11억 8,500만원 | 4,617만원 ㎡당 1,397만원 | 5,204만원 ㎡당 1,574만원 | 주변 시세보다 낮음-11.3% | 104건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 9,700만원 | 4,657만원 ㎡당 1,409만원 | 5,204만원 ㎡당 1,574만원 | 주변 시세보다 낮음-10.5% | 104건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 11억 8,000만원 | 4,592만원 ㎡당 1,389만원 | 5,204만원 ㎡당 1,574만원 | 주변 시세보다 낮음-11.8% | 104건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 11억 9,800만원 | 4,660만원 ㎡당 1,410만원 | 5,204만원 ㎡당 1,574만원 | 주변 시세보다 낮음-10.5% | 104건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 11억 8,000만원 | 4,594만원 ㎡당 1,390만원 | 5,204만원 ㎡당 1,574만원 | 주변 시세보다 낮음-11.7% | 104건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 10 | 129 | 129 | 12.90:1 | 12.90:1 |
| 59㎡B | 42 | 235 | 375 | 5.60:1 | 8.93:1 |
| 84㎡A | 60 | 27 | 53 | 0.45:1 | 0.88:1 |
| 84㎡B | 18 | 4 | 9 | 0.22:1 | 0.50:1 |
| 84㎡C | 63 | 44 | 54 | 0.70:1 | 0.86:1 |
| 84㎡D | 13 | 11 | 17 | 0.85:1 | 1.31:1 |
| 84㎡E | 67 | 10 | 17 | 0.15:1 | 0.25:1 |
| 계 | 273 | 460 | 654 | 1.68:1 | 2.40:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 59㎡B | 8 | 13 | 6 | 0 | 2 | 8 | 8 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡A | 9 | 13 | 7 | 0 | 3 | 9 | 9 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡B | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡C | 11 | 16 | 8 | 0 | 3 | 11 | 12 | 0 | 0 | 61 |
| 84㎡D | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡E | 9 | 13 | 6 | 0 | 2 | 9 | 8 | 0 | 0 | 47 |
분양위치
경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |