아파트분양주택마감

문수로 비스타 더파크

청약 일정

2026.09.21 ~ 2026.09.23

일

월

화

수

목

금

토

구분	문수로 비스타 더파크	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차)
최종 일반공급(접수기준)	641세대	13세대	52세대
청약접수	791건	1,284건	0건
경쟁률	1.23:1	98.77:1	0.00:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
68㎡A	6억 5,900만원	38	48	86
68㎡B	6억 2,400만원	1	0	1
84㎡A	8억 3,200만원	183	221	404
84㎡B	8억 1,600만원	95	114	209
계		317	383	700

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+28.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
68㎡A	6억 5,900만원	3,182만원 ㎡당 962만원	2,568만원 ㎡당 777만원	주변 시세보다 크게 높음+23.9%	34건 · 1.5km · 준공 10년 이내
68㎡B	6억 2,400만원	3,013만원 ㎡당 911만원	2,568만원 ㎡당 777만원	주변 시세보다 높음+17.3%	34건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	8억 3,200만원	3,236만원 ㎡당 979만원	2,528만원 ㎡당 765만원	주변 시세보다 크게 높음+28.0%	20건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 1,600만원	3,174만원 ㎡당 960만원	2,528만원 ㎡당 765만원	주변 시세보다 크게 높음+25.5%	20건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
68㎡A	61	186	225	3.05:1	3.69:1
68㎡B	1	8	8	8.00:1	8.00:1
84㎡A	374	399	482	1.07:1	1.29:1
84㎡B	205	35	76	0.17:1	0.37:1
계	641	628	791	0.98:1	1.23:1

울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원