아파트분양주택접수 예정

삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택

청약 일정

2026.11.16 ~ 2026.11.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택	삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택	제주시 이도이동 아이린8차 아파트
최종 일반공급(접수기준)	-	-	45세대
청약접수	-	-	12건
경쟁률	-	-	0.27:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
49㎡A	2억 5,200만원	2	6	8
59㎡A	3억 197만원	6	26	32
계		8	32	40

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-43.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
49㎡A	2억 5,200만원	1,680만원 ㎡당 508만원	2,907만원 ㎡당 879만원	주변 시세보다 낮음-42.2%	12건 · 5km · 준공 10년 이내
59㎡A	3억 197만원	1,664만원 ㎡당 503만원	2,949만원 ㎡당 892만원	주변 시세보다 낮음-43.6%	12건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 삼도이동 1246-1 외 4필지