아파트분양주택마감
그랑라크 에일린의 뜰
- 청약일
- 2026.09.14 ~ 2026.09.16
- 당첨 발표
- 2026.09.22
- 입주 예정
- 2029년 11월
- 공급 세대
- 1,153세대
- 건설업체
- 아이에스동서(주)
- 사업주체 전화
- 052-266-1521
- 공급 위치
- 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
청약 일정
2026.09.14 ~ 2026.09.16
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 그랑라크 에일린의 뜰 | 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) | 문수로 비스타 더파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 967세대 | 13세대 | 641세대 |
| 청약접수 | 1,115건 | 1,284건 | 791건 |
| 경쟁률 | 1.15:1 | 98.77:1 | 1.23:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 7,600만원 | 40 | 49 | 89 |
| 59㎡B | 5억 7,600만원 | 53 | 61 | 114 |
| 59㎡C | 5억 6,600만원 | 23 | 29 | 52 |
| 74㎡ | 6억 8,700만원 | 62 | 77 | 139 |
| 84㎡ | 7억 6,600만원 | 319 | 390 | 709 |
| 102㎡A | 8억 6,900만원 | 25 | 4 | 29 |
| 102㎡B | 8억 5,000만원 | 18 | 3 | 21 |
| 계 | 540 | 613 | 1153 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡주변 시세와 비슷+1.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 7,600만원 | 3,183만원 ㎡당 963만원 | 3,305만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세와 비슷-3.7% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 5억 7,600만원 | 3,174만원 ㎡당 960만원 | 3,305만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세와 비슷-4.0% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 5억 6,600만원 | 3,120만원 ㎡당 944만원 | 3,305만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세보다 낮음-5.6% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 6억 8,700만원 | 3,035만원 ㎡당 918만원 | 3,086만원 ㎡당 933만원 | 주변 시세와 비슷-1.6% | 433건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡ | 7억 6,600만원 | 2,983만원 ㎡당 902만원 | 2,951만원 ㎡당 893만원 | 주변 시세와 비슷+1.1% | 324건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡A | 8억 6,900만원 | 2,792만원 ㎡당 845만원 | 1,558만원 ㎡당 471만원 | 주변 시세보다 크게 높음+79.3% | 43건 · 2km · 연식 무관 |
| 102㎡B | 8억 5,000만원 | 2,740만원 ㎡당 829만원 | 1,558만원 ㎡당 471만원 | 주변 시세보다 크게 높음+75.9% | 43건 · 2km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 40 | 305 | 305 | 7.63:1 | 7.63:1 |
| 59㎡B | 53 | 289 | 333 | 5.45:1 | 6.28:1 |
| 59㎡C | 36 | 46 | 67 | 1.28:1 | 1.86:1 |
| 74㎡ | 119 | 95 | 110 | 0.80:1 | 0.92:1 |
| 84㎡ | 669 | 239 | 285 | 0.36:1 | 0.43:1 |
| 102㎡A | 29 | 10 | 13 | 0.34:1 | 0.45:1 |
| 102㎡B | 21 | 2 | 2 | 0.10:1 | 0.10:1 |
| 계 | 967 | 986 | 1,115 | 1.02:1 | 1.15:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 9 | 13 | 6 | 0 | 3 | 9 | 9 | 0 | 0 | 49 |
| 59㎡B | 11 | 17 | 8 | 0 | 3 | 11 | 11 | 0 | 0 | 61 |
| 59㎡C | 5 | 8 | 4 | 0 | 2 | 5 | 5 | 0 | 0 | 29 |
| 74㎡ | 14 | 21 | 10 | 0 | 4 | 14 | 14 | 0 | 0 | 77 |
| 84㎡ | 71 | 106 | 50 | 0 | 21 | 71 | 71 | 0 | 0 | 390 |
| 102㎡A | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 102㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |