아파트분양주택마감

포레나힐스테이트 진주

청약 일정

2026.08.24 ~ 2026.08.26

일

월

화

수

목

금

토

구분	포레나힐스테이트 진주	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	182세대	354세대	346세대
청약접수	3,849건	346건	12,091건
경쟁률	21.15:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 2,000만원	63	73	136
59㎡B	4억 1,300만원	8	11	19
72㎡A	4억 9,000만원	30	38	68
72㎡B	4억 8,600만원	34	44	78
84㎡A	5억 7,700만원	21	17	38
84㎡B	5억 7,100만원	26	33	59
계		182	216	398

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-6.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 2,000만원	2,327만원 ㎡당 704만원	2,490만원 ㎡당 753만원	주변 시세보다 낮음-6.6%	17건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 1,300만원	2,286만원 ㎡당 691만원	2,490만원 ㎡당 753만원	주변 시세보다 낮음-8.2%	17건 · 3km · 준공 10년 이내
72㎡A	4억 9,000만원	2,225만원 ㎡당 673만원	1,398만원 ㎡당 423만원	주변 시세보다 크게 높음+59.1%	33건 · 2km · 준공 10년 이내
72㎡B	4억 8,600만원	2,202만원 ㎡당 666만원	1,398만원 ㎡당 423만원	주변 시세보다 크게 높음+57.5%	33건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 7,700만원	2,244만원 ㎡당 679만원	1,390만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 크게 높음+61.5%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 7,100만원	2,222만원 ㎡당 672만원	1,390만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 크게 높음+59.9%	29건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	63	861	861	13.67:1	13.67:1
59㎡B	8	84	84	10.50:1	10.50:1
72㎡A	30	746	746	24.87:1	24.87:1
72㎡B	34	433	433	12.74:1	12.74:1
84㎡A	21	1,311	1,311	62.43:1	62.43:1
84㎡B	26	414	414	15.92:1	15.92:1
계	182	3,849	3,849	21.15:1	21.15:1

경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 13필지