아파트분양주택마감

용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)

청약 일정

2026.08.18 ~ 2026.08.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)	시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)	시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고
최종 일반공급(접수기준)	288세대	-	-
청약접수	762건	-	-
경쟁률	2.65:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 1,600만원	40	135	175
59㎡B	4억 800만원	24	88	112
59㎡C	3억 9,700만원	7	31	38
71㎡A	4억 7,800만원	7	31	38
71㎡B	4억 7,600만원	17	61	78
84㎡A	5억 3,400만원	34	114	148
계		129	460	589

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 낮음-16.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 1,600만원	2,294만원 ㎡당 694만원	2,756만원 ㎡당 834만원	주변 시세보다 낮음-16.7%	176건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 800만원	2,252만원 ㎡당 681만원	2,756만원 ㎡당 834만원	주변 시세보다 낮음-18.3%	176건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	3억 9,700만원	2,206만원 ㎡당 667만원	2,810만원 ㎡당 850만원	주변 시세보다 낮음-21.5%	159건 · 1.5km · 준공 10년 이내
71㎡A	4억 7,800만원	2,217만원 ㎡당 671만원	2,558만원 ㎡당 774만원	주변 시세보다 낮음-13.3%	266건 · 1.5km · 준공 10년 이내
71㎡B	4억 7,600만원	2,191만원 ㎡당 663만원	2,558만원 ㎡당 774만원	주변 시세보다 낮음-14.3%	266건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	5억 3,400만원	2,083만원 ㎡당 630만원	2,412만원 ㎡당 730만원	주변 시세보다 낮음-13.6%	130건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	44	204	270	4.64:1	6.14:1
59㎡B	86	45	59	0.52:1	0.69:1
59㎡C	28	38	45	1.36:1	1.61:1
71㎡A	32	20	43	0.63:1	1.34:1
71㎡B	64	38	74	0.59:1	1.16:1
84㎡A	34	271	271	7.97:1	7.97:1
계	288	616	762	2.14:1	2.65:1

경기도 용인시 처인구 원삼면 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 D1-1BL