아파트분양주택마감

충정로역자이르네

청약 일정

2026.08.18 ~ 2026.08.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	충정로역자이르네	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	84세대	-	27세대
청약접수	3,740건	-	1,672건
경쟁률	44.52:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
39㎡A	10억 3,500만원	2	0	2
39㎡B	10억 400만원	3	0	3
59㎡	18억 8,500만원	35	45	80
84㎡A	24억 5,500만원	12	21	33
84㎡B	22억 9,500만원	32	36	68
계		84	102	186

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-30 ~ 2026-10-30)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세와 비슷-0.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
39㎡A	10억 3,500만원	8,554만원 ㎡당 2,588만원	8,871만원 ㎡당 2,684만원	주변 시세와 비슷-3.6%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
39㎡B	10억 400만원	8,301만원 ㎡당 2,511만원	8,871만원 ㎡당 2,684만원	주변 시세보다 낮음-6.4%	51건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡	18억 8,500만원	1억 388만원 ㎡당 3,142만원	1억 469만원 ㎡당 3,167만원	주변 시세와 비슷-0.8%	86건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	24억 5,500만원	9,548만원 ㎡당 2,888만원	8,553만원 ㎡당 2,587만원	주변 시세보다 높음+11.6%	94건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	22억 9,500만원	8,926만원 ㎡당 2,700만원	8,553만원 ㎡당 2,587만원	주변 시세와 비슷+4.4%	94건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.30 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
39㎡A	2	292	292	146.00:1	146.00:1
39㎡B	3	608	608	202.67:1	202.67:1
59㎡	35	2,266	2,266	64.74:1	64.74:1
84㎡A	12	239	239	19.92:1	19.92:1
84㎡B	32	335	335	10.47:1	10.47:1
계	84	3,740	3,740	44.52:1	44.52:1

서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원