아파트분양주택마감

두산위브더제니스 대연

청약 일정

2026.08.10 ~ 2026.08.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	두산위브더제니스 대연	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	123세대	774세대	827세대
청약접수	471건	226건	229건
경쟁률	3.83:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	7억 6,472만원	10	24	34
74㎡A	9억 5,920만원	13	24	37
74㎡B	9억 4,219만원	14	24	38
84㎡A	10억 9,378만원	1	15	16
84㎡B	10억 9,367만원	11	40	51
계		49	127	176

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+60.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	7억 6,472만원	4,230만원 ㎡당 1,280만원	3,115만원 ㎡당 942만원	주변 시세보다 크게 높음+35.8%	321건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	9억 5,920만원	4,231만원 ㎡당 1,280만원	2,839만원 ㎡당 859만원	주변 시세보다 크게 높음+49.0%	591건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	9억 4,219만원	4,156만원 ㎡당 1,257만원	2,839만원 ㎡당 859만원	주변 시세보다 크게 높음+46.4%	591건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	10억 9,378만원	4,261만원 ㎡당 1,289만원	2,648만원 ㎡당 801만원	주변 시세보다 크게 높음+61.0%	443건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	10억 9,367만원	4,254만원 ㎡당 1,287만원	2,648만원 ㎡당 801만원	주변 시세보다 크게 높음+60.7%	445건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	10	194	194	19.40:1	19.40:1
74㎡A	32	38	103	1.19:1	3.22:1
74㎡B	36	14	30	0.39:1	0.83:1
84㎡A	4	41	41	10.25:1	10.25:1
84㎡B	41	64	103	1.56:1	2.51:1
계	123	351	471	2.85:1	3.83:1

부산광역시 남구 대연동 1756-9번지