아파트분양주택마감

월계 중흥S-클래스 리비에르

청약 일정

2026.07.27 ~ 2026.07.30

일

월

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수

목

금

토

구분	월계 중흥S-클래스 리비에르	고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)	브라운스톤 월곡 센트럴
최종 일반공급(접수기준)	62세대	-	27세대
청약접수	3,024건	-	1,672건
경쟁률	48.77:1	-	61.93:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
36㎡	6억 9,590만원	10	10	20
59㎡A	12억 6,350만원	33	38	71
59㎡B	12억 4,200만원	17	25	42
84㎡A	14억 9,910만원	2	0	2
계		62	73	135

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세와 비슷+4.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
36㎡	6억 9,590만원	6,225만원 ㎡당 1,883만원	3,556만원 ㎡당 1,076만원	주변 시세보다 크게 높음+75.1%	13건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡A	12억 6,350만원	6,965만원 ㎡당 2,107만원	6,676만원 ㎡당 2,019만원	주변 시세와 비슷+4.3%	97건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	12억 4,200만원	6,850만원 ㎡당 2,072만원	6,676만원 ㎡당 2,019만원	주변 시세와 비슷+2.6%	97건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	14억 9,910만원	5,832만원 ㎡당 1,764만원	4,921만원 ㎡당 1,489만원	주변 시세보다 높음+18.5%	121건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
36㎡	10	730	730	73.00:1	73.00:1
59㎡A	33	1,368	1,368	41.45:1	41.45:1
59㎡B	17	716	716	42.12:1	42.12:1
84㎡A	2	210	210	105.00:1	105.00:1
계	62	3,024	3,024	48.77:1	48.77:1

서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대