아파트분양주택마감
상동역 롯데캐슬 시그니처
- 청약일
- 2026.08.24 ~ 2026.08.26
- 당첨 발표
- 2026.09.01
- 입주 예정
- 2032년 03월
- 공급 세대
- 1,859세대
- 건설업체
- 롯데건설(주)
- 사업주체 전화
- 1551-3555
- 공급 위치
- 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
청약 일정
2026.08.24 ~ 2026.08.26
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 상동역 롯데캐슬 시그니처 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,536세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,028건 | - | - |
| 경쟁률 | 1.97:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 16억 3,000만원 | 103 | 121 | 224 |
| 84㎡B | 14억 9,900만원 | 39 | 45 | 84 |
| 84㎡C | 15억 9,800만원 | 159 | 194 | 353 |
| 84㎡D | 15억 9,900만원 | 40 | 49 | 89 |
| 84㎡E | 16억 3,800만원 | 80 | 98 | 178 |
| 84㎡F | 15억 9,900만원 | 195 | 247 | 442 |
| 113㎡A | 22억 4,200만원 | 196 | 28 | 224 |
| 113㎡B | 22억 4,900만원 | 74 | 10 | 84 |
| 121㎡ | 23억 4,900만원 | 155 | 23 | 178 |
| 153㎡P | 47억 5,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 187㎡P | 57억 2,700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 192㎡P | 60억 3,800만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 1044 | 815 | 1859 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡F주변 시세보다 크게 높음+35.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 16억 3,000만원 | 6,345만원 ㎡당 1,919만원 | 4,589만원 ㎡당 1,388만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.3% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 14억 9,900만원 | 5,850만원 ㎡당 1,770만원 | 4,589만원 ㎡당 1,388만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.5% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 15억 9,800만원 | 6,216만원 ㎡당 1,880만원 | 4,589만원 ㎡당 1,388만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.4% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 15억 9,900만원 | 6,226만원 ㎡당 1,883만원 | 4,589만원 ㎡당 1,388만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.7% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 16억 3,800만원 | 6,371만원 ㎡당 1,927만원 | 4,589만원 ㎡당 1,388만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.8% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡F | 15억 9,900만원 | 6,219만원 ㎡당 1,881만원 | 4,589만원 ㎡당 1,388만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.5% | 135건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 113㎡A | 22억 4,200만원 | 6,553만원 ㎡당 1,982만원 | 2,313만원 ㎡당 700만원 | 주변 시세보다 크게 높음+183.3% | 11건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 113㎡B | 22억 4,900만원 | 6,575만원 ㎡당 1,989만원 | 2,313만원 ㎡당 700만원 | 주변 시세보다 크게 높음+184.3% | 11건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 121㎡ | 23억 4,900만원 | 6,387만원 ㎡당 1,932만원 | 2,188만원 ㎡당 662만원 | 주변 시세보다 크게 높음+191.9% | 295건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 153㎡P | 47억 5,000만원 | 1억 202만원 ㎡당 3,086만원 | 2,234만원 ㎡당 676만원 | 주변 시세보다 크게 높음+356.6% | 36건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 187㎡P | 57억 2,700만원 | 1억 97만원 ㎡당 3,054만원 | 1,664만원 ㎡당 503만원 | 주변 시세보다 크게 높음+506.9% | 5건 · 2km · 연식 무관 |
| 192㎡P | 60억 3,800만원 | 1억 388만원 ㎡당 3,142만원 | - | 비교 표본 부족 | 2건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 174 | 382 | 440 | 2.20:1 | 2.53:1 |
| 84㎡B | 59 | 143 | 173 | 2.42:1 | 2.93:1 |
| 84㎡C | 305 | 310 | 373 | 1.02:1 | 1.22:1 |
| 84㎡D | 72 | 70 | 131 | 0.97:1 | 1.82:1 |
| 84㎡E | 128 | 539 | 629 | 4.21:1 | 4.91:1 |
| 84㎡F | 321 | 869 | 954 | 2.71:1 | 2.97:1 |
| 113㎡A | 219 | 90 | 116 | 0.41:1 | 0.53:1 |
| 113㎡B | 84 | 34 | 38 | 0.40:1 | 0.45:1 |
| 121㎡ | 171 | 130 | 159 | 0.76:1 | 0.93:1 |
| 153㎡P | 1 | 1 | 4 | 1.00:1 | 4.00:1 |
| 187㎡P | 1 | 0 | 3 | 0.00:1 | 3.00:1 |
| 192㎡P | 1 | 8 | 8 | 8.00:1 | 8.00:1 |
| 계 | 1,536 | 2,576 | 3,028 | 1.68:1 | 1.97:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 22 | 33 | 15 | 0 | 7 | 22 | 22 | 0 | 0 | 121 |
| 84㎡B | 8 | 13 | 6 | 0 | 2 | 8 | 8 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡C | 35 | 53 | 25 | 0 | 11 | 35 | 35 | 0 | 0 | 194 |
| 84㎡D | 9 | 13 | 6 | 0 | 3 | 9 | 9 | 0 | 0 | 49 |
| 84㎡E | 18 | 27 | 12 | 0 | 5 | 18 | 18 | 0 | 0 | 98 |
| 84㎡F | 45 | 66 | 32 | 0 | 14 | 45 | 45 | 0 | 0 | 247 |
| 113㎡A | 22 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 113㎡B | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 121㎡ | 18 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
분양위치
경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |