아파트분양주택마감
평택역 더센트럴45
- 청약일
- 2026.07.20 ~ 2026.07.22
- 당첨 발표
- 2026.07.29
- 입주 예정
- 2026년 08월
- 공급 세대
- 99세대
- 건설업체
- 파인건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 031-654-2654
- 공급 위치
- 경기도 평택시 평택동 45-1
청약 일정
2026.07.20 ~ 2026.07.22
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 평택역 더센트럴45 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 95세대 | - | - |
| 청약접수 | 26건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.27:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 5억 5,000만원 | 12 | 7 | 19 |
| 84㎡A | 5억 9,500만원 | 7 | 12 | 19 |
| 84㎡B | 6억 300만원 | 9 | 10 | 19 |
| 84㎡C | 6억 900만원 | 9 | 10 | 19 |
| 84㎡D | 5억 6,300만원 | 1 | 7 | 8 |
| 84㎡P | 7억 200만원 | 1 | 0 | 1 |
| 110㎡P | 8억 8,700만원 | 1 | 0 | 1 |
| 125㎡ | 8억 3,000만원 | 11 | 0 | 11 |
| 125㎡P | 9억 2,300만원 | 1 | 0 | 1 |
| 152㎡P | 11억 6,900만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 53 | 46 | 99 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 79㎡주변 시세보다 높음+19.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 5억 5,000만원 | 2,275만원 ㎡당 688만원 | 1,901만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 높음+19.7% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 9,500만원 | 2,325만원 ㎡당 703만원 | 1,901만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.3% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 300만원 | 2,354만원 ㎡당 712만원 | 1,901만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.8% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 900만원 | 2,375만원 ㎡당 718만원 | 1,901만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.9% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 6,300만원 | 2,190만원 ㎡당 663만원 | 1,901만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 높음+15.2% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡P | 7억 200만원 | 2,738만원 ㎡당 828만원 | 1,901만원 ㎡당 575만원 | 주변 시세보다 크게 높음+44.0% | 20건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡P | 8억 8,700만원 | 2,643만원 ㎡당 799만원 | 2,478만원 ㎡당 750만원 | 주변 시세보다 높음+6.6% | 18건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡ | 8억 3,000만원 | 2,191만원 ㎡당 663만원 | 2,662만원 ㎡당 805만원 | 주변 시세보다 낮음-17.7% | 43건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡P | 9억 2,300만원 | 2,437만원 ㎡당 737만원 | 2,662만원 ㎡당 805만원 | 주변 시세보다 낮음-8.5% | 43건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 152㎡P | 11억 6,900만원 | 2,541만원 ㎡당 769만원 | 1,140만원 ㎡당 345만원 | 주변 시세보다 크게 높음+122.8% | 14건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 15 | 6 | 8 | 0.40:1 | 0.53:1 |
| 84㎡A | 19 | 6 | 8 | 0.32:1 | 0.42:1 |
| 84㎡B | 19 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.05:1 |
| 84㎡C | 19 | 3 | 4 | 0.16:1 | 0.21:1 |
| 84㎡D | 8 | 2 | 2 | 0.25:1 | 0.25:1 |
| 84㎡P | 1 | 2 | 2 | 2.00:1 | 2.00:1 |
| 110㎡P | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 125㎡ | 11 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 125㎡P | 1 | 1 | 1 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 152㎡P | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 계 | 95 | 20 | 26 | 0.21:1 | 0.27:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 79㎡ | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 84㎡A | 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| 84㎡B | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡C | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡D | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
경기도 평택시 평택동 45-1
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |