아파트분양주택마감

센텀 엘카사

청약 일정

2026.07.13 ~ 2026.07.15

일

월

화

수

목

금

토

구분	센텀 엘카사	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	문수로 비스타 더파크
최종 일반공급(접수기준)	72세대	13세대	641세대
청약접수	4건	1,284건	791건
경쟁률	0.06:1	98.77:1	1.23:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
69㎡	3억 6,000만원	6	12	18
73㎡	3억 7,500만원	7	12	19
74㎡	3억 8,000만원	6	12	18
76㎡	3억 9,000만원	7	12	19
계		26	48	74

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 73㎡주변 시세보다 높음+14.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
69㎡	3억 6,000만원	1,715만원 ㎡당 519만원	1,548만원 ㎡당 468만원	주변 시세보다 높음+10.8%	38건 · 1.5km · 준공 10년 이내
73㎡	3억 7,500만원	1,696만원 ㎡당 513만원	1,480만원 ㎡당 448만원	주변 시세보다 높음+14.6%	62건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	3억 8,000만원	1,675만원 ㎡당 507만원	1,431만원 ㎡당 433만원	주변 시세보다 높음+17.1%	50건 · 1.5km · 준공 10년 이내
76㎡	3억 9,000만원	1,675만원 ㎡당 507만원	1,431만원 ㎡당 433만원	주변 시세보다 높음+17.1%	50건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
69㎡	18	2	3	0.11:1	0.17:1
73㎡	18	0	0	0.00:1	0.00:1
74㎡	18	0	0	0.00:1	0.00:1
76㎡	18	0	1	0.00:1	0.06:1
계	72	2	4	0.03:1	0.06:1

울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706