아파트분양주택마감

고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약)

청약 일정

2026.07.20 ~ 2026.07.29

일

월

화

수

목

금

토

구분	고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약)	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	-	-	-
청약접수	-	-	-
경쟁률	-	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	6억 2,771만원	31	103	134
59㎡B	6억 2,384만원	4	14	18
59㎡C	6억 2,468만원	9	29	38
74㎡A	7억 6,566만원	6	19	25
74㎡B	7억 6,249만원	2	4	6
84㎡A	8억 6,719만원	0	12	12
84㎡B	8억 6,402만원	3	9	12
계		55	190	245

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 높음+17.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	6억 2,771만원	3,517만원 ㎡당 1,064만원	3,006만원 ㎡당 909만원	주변 시세보다 높음+17.0%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡B	6억 2,384만원	3,495만원 ㎡당 1,057만원	3,006만원 ㎡당 909만원	주변 시세보다 높음+16.3%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
59㎡C	6억 2,468만원	3,500만원 ㎡당 1,059만원	3,006만원 ㎡당 909만원	주변 시세보다 높음+16.4%	19건 · 3km · 준공 10년 이내
74㎡A	7억 6,566만원	3,420만원 ㎡당 1,035만원	4,421만원 ㎡당 1,337만원	주변 시세보다 낮음-22.6%	38건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	7억 6,249만원	3,406만원 ㎡당 1,030만원	4,421만원 ㎡당 1,337만원	주변 시세보다 낮음-22.9%	38건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	8억 6,719만원	3,413만원 ㎡당 1,032만원	4,440만원 ㎡당 1,343만원	주변 시세보다 낮음-23.1%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	8억 6,402만원	3,400만원 ㎡당 1,029만원	4,440만원 ㎡당 1,343만원	주변 시세보다 낮음-23.4%	43건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-4블록