아파트분양주택마감

남양주 진접 서한이다음(S1BL)

청약 일정

2026.07.20 ~ 2026.07.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	남양주 진접 서한이다음(S1BL)	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	210세대	-	-
청약접수	767건	-	-
경쟁률	3.65:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
72㎡A	5억 8,500만원	15	33	48
84㎡A	6억 6,190만원	49	84	133
84㎡B	6억 7,370만원	13	20	33
95㎡A	7억 1,330만원	118	19	137
95㎡B	6억 7,430만원	10	0	10
계		205	156	361

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 95㎡A주변 시세보다 크게 높음+37.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
72㎡A	5억 8,500만원	2,668만원 ㎡당 807만원	2,000만원 ㎡당 605만원	주변 시세보다 크게 높음+33.5%	27건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 6,190만원	2,590만원 ㎡당 784만원	1,751만원 ㎡당 530만원	주변 시세보다 크게 높음+47.9%	112건 · 5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 7,370만원	2,628만원 ㎡당 795만원	1,751만원 ㎡당 530만원	주변 시세보다 크게 높음+50.0%	112건 · 5km · 준공 10년 이내
95㎡A	7억 1,330만원	2,476만원 ㎡당 749만원	1,795만원 ㎡당 543만원	주변 시세보다 크게 높음+37.9%	55건 · 5km · 준공 10년 이내
95㎡B	6억 7,430만원	2,339만원 ㎡당 707만원	1,795만원 ㎡당 543만원	주변 시세보다 크게 높음+30.3%	55건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
72㎡A	15	209	209	13.93:1	13.93:1
84㎡A	49	235	313	4.80:1	6.39:1
84㎡B	13	39	60	3.00:1	4.62:1
95㎡A	123	138	161	1.12:1	1.31:1
95㎡B	10	15	24	1.50:1	2.40:1
계	210	636	767	3.03:1	3.65:1

경기도 남양주시 진접2 공공주택지구 S1BL