아파트분양주택마감

리쉐스302

청약 일정

2026.08.03 ~ 2026.08.05

일

월

화

수

목

금

토

구분	리쉐스302	남춘천 센트레빌	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	302세대	-	209세대
청약접수	7건	-	671건
경쟁률	0.02:1	-	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
128㎡	7억 8,226만원	109	17	126
142㎡	8억 6,897만원	17	4	21
149㎡	9억 2,255만원	111	17	128
156㎡	9억 7,087만원	17	4	21
220㎡P	16억 6,636만원	3	0	3
223㎡P	16억 7,888만원	2	0	2
227㎡P	17억 2,530만원	1	0	1
계		260	42	302

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 149㎡주변 시세보다 크게 높음+81.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
128㎡	7억 8,226만원	2,005만원 ㎡당 607만원	1,175만원 ㎡당 356만원	주변 시세보다 크게 높음+70.6%	38건 · 1.5km · 연식 무관
142㎡	8억 6,897만원	2,009만원 ㎡당 608만원	1,162만원 ㎡당 351만원	주변 시세보다 크게 높음+72.9%	17건 · 1.5km · 연식 무관
149㎡	9억 2,255만원	2,034만원 ㎡당 615만원	1,118만원 ㎡당 338만원	주변 시세보다 크게 높음+81.9%	25건 · 1.5km · 연식 무관
156㎡	9억 7,087만원	2,045만원 ㎡당 619만원	1,088만원 ㎡당 329만원	주변 시세보다 크게 높음+87.9%	11건 · 1.5km · 연식 무관
220㎡P	16억 6,636만원	2,493만원 ㎡당 754만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
223㎡P	16억 7,888만원	2,478만원 ㎡당 750만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관
227㎡P	17억 2,530만원	2,502만원 ㎡당 757만원	-	비교 표본 부족	0건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
128㎡	126	0	4	0.00:1	0.03:1
142㎡	21	1	2	0.05:1	0.10:1
149㎡	128	0	1	0.00:1	0.01:1
156㎡	21	0	0	0.00:1	0.00:1
220㎡P	3	0	0	0.00:1	0.00:1
223㎡P	2	0	0	0.00:1	0.00:1
227㎡P	1	0	0	0.00:1	0.00:1
계	302	1	7	0.00:1	0.02:1

강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원