아파트분양주택마감
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
- 청약일
- 2026.07.03 ~ 2026.07.06
- 당첨 발표
- 2026.07.10
- 입주 예정
- 2027년 06월
- 공급 세대
- 196세대
- 건설업체
- 동문건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1811-8838
- 공급 위치
- 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
청약 일정
2026.07.03 ~ 2026.07.06
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
1
2
3
청약 접수
4
5
6
청약 마감
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
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18
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계약 시작
22
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계약 종료
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1
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8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 | 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 196세대 | - | - |
| 청약접수 | 6건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.03:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 10억 6,300만원 | 26 | 0 | 26 |
| 76㎡ | 10억 6,000만원 | 14 | 0 | 14 |
| 80㎡ | 11억 3,600만원 | 14 | 0 | 14 |
| 84㎡A | 11억 6,200만원 | 80 | 0 | 80 |
| 84㎡B | 11억 3,100만원 | 7 | 0 | 7 |
| 92㎡ | 13억 1,875만원 | 14 | 0 | 14 |
| 105㎡ | 15억 2,342만원 | 14 | 0 | 14 |
| 122㎡ | 18억 194만원 | 14 | 0 | 14 |
| 140㎡ | 20억 28만원 | 13 | 0 | 13 |
| 계 | 196 | 0 | 196 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+67.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 10억 6,300만원 | 4,648만원 ㎡당 1,406만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+71.6% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 10억 6,000만원 | 4,590만원 ㎡당 1,389만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+69.5% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 80㎡ | 11억 3,600만원 | 4,654만원 ㎡당 1,408만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+71.8% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 11억 6,200만원 | 4,527만원 ㎡당 1,369만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+67.1% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 3,100만원 | 4,413만원 ㎡당 1,335만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+62.9% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 92㎡ | 13억 1,875만원 | 4,736만원 ㎡당 1,432만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+74.8% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 15억 2,342만원 | 4,784만원 ㎡당 1,447만원 | 2,275만원 ㎡당 688만원 | 주변 시세보다 크게 높음+110.3% | 14건 · 2km · 연식 무관 |
| 122㎡ | 18억 194만원 | 4,859만원 ㎡당 1,470만원 | 2,374만원 ㎡당 718만원 | 주변 시세보다 크게 높음+104.7% | 28건 · 5km · 연식 무관 |
| 140㎡ | 20억 28만원 | 4,691만원 ㎡당 1,419만원 | 2,154만원 ㎡당 652만원 | 주변 시세보다 크게 높음+117.8% | 18건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 26 | 3 | 3 | 0.12:1 | 0.12:1 |
| 76㎡ | 14 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.07:1 |
| 80㎡ | 14 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡A | 80 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 84㎡B | 7 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 92㎡ | 14 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 105㎡ | 14 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 122㎡ | 14 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.07:1 |
| 140㎡ | 13 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.08:1 |
| 계 | 196 | 3 | 6 | 0.02:1 | 0.03:1 |
분양위치
제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |