아파트분양주택마감
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ
- 청약일
- 2026.07.03 ~ 2026.07.06
- 당첨 발표
- 2026.07.10
- 입주 예정
- 2027년 03월
- 공급 세대
- 182세대
- 건설업체
- 동문건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1811-8838
- 공급 위치
- 제주특별자치도 제주시 연동 274-12번지외 4필지
청약 일정
2026.07.03 ~ 2026.07.06
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
1
2
3
청약 접수
4
5
6
청약 마감
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
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계약 시작
22
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계약 종료
24
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1
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3
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5
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7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ | 삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 | 삼도이동 2지구 토지임대부 공공분양주택 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 182세대 | - | - |
| 청약접수 | 17건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.09:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 7억 2,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 63㎡ | 8억 4,900만원 | 13 | 0 | 13 |
| 75㎡ | 10억 1,200만원 | 13 | 0 | 13 |
| 76㎡ | 10억 3,000만원 | 13 | 0 | 13 |
| 84㎡A | 11억 7,500만원 | 87 | 0 | 87 |
| 84㎡B | 11억 8,700만원 | 13 | 0 | 13 |
| 108㎡ | 15억 7,828만원 | 13 | 0 | 13 |
| 113㎡ | 16억 6,795만원 | 14 | 0 | 14 |
| 115㎡ | 16억 887만원 | 13 | 0 | 13 |
| 156㎡ | 23억 9,168만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 182 | 0 | 182 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+68.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 7억 2,000만원 | 3,881만원 ㎡당 1,174만원 | 2,949만원 ㎡당 892만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.6% | 14건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 63㎡ | 8억 4,900만원 | 4,424만원 ㎡당 1,338만원 | 2,921만원 ㎡당 884만원 | 주변 시세보다 크게 높음+51.4% | 15건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡ | 10억 1,200만원 | 4,425만원 ㎡당 1,339만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+63.4% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡ | 10억 3,000만원 | 4,478만원 ㎡당 1,355만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+65.3% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 11억 7,500만원 | 4,576만원 ㎡당 1,384만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+68.9% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 8,700만원 | 4,620만원 ㎡당 1,398만원 | 2,709만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 크게 높음+70.6% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 108㎡ | 15억 7,828만원 | 4,791만원 ㎡당 1,449만원 | 2,267만원 ㎡당 686만원 | 주변 시세보다 크게 높음+111.3% | 15건 · 2km · 연식 무관 |
| 113㎡ | 16억 6,795만원 | 4,873만원 ㎡당 1,474만원 | 2,267만원 ㎡당 686만원 | 주변 시세보다 크게 높음+115.0% | 15건 · 2km · 연식 무관 |
| 115㎡ | 16억 887만원 | 4,622만원 ㎡당 1,398만원 | 2,275만원 ㎡당 688만원 | 주변 시세보다 크게 높음+103.2% | 14건 · 2km · 연식 무관 |
| 156㎡ | 23억 9,168만원 | 5,067만원 ㎡당 1,533만원 | - | 비교 표본 부족 | 2건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 1 | 5 | 5 | 5.00:1 | 5.00:1 |
| 63㎡ | 13 | 2 | 4 | 0.15:1 | 0.31:1 |
| 75㎡ | 13 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.08:1 |
| 76㎡ | 13 | 2 | 3 | 0.15:1 | 0.23:1 |
| 84㎡A | 87 | 2 | 2 | 0.02:1 | 0.02:1 |
| 84㎡B | 13 | 1 | 1 | 0.08:1 | 0.08:1 |
| 108㎡ | 13 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 113㎡ | 14 | 1 | 1 | 0.07:1 | 0.07:1 |
| 115㎡ | 13 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 156㎡ | 2 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 계 | 182 | 13 | 17 | 0.07:1 | 0.09:1 |
분양위치
제주특별자치도 제주시 연동 274-12번지외 4필지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |