아파트분양주택마감
창원 한신더휴 메가센텀
- 청약일
- 2026.07.27 ~ 2026.07.29
- 당첨 발표
- 2026.08.04
- 입주 예정
- 2029년 08월
- 공급 세대
- 1,139세대
- 건설업체
- 한신공영(주)
- 사업주체 전화
- 055-295-1117
- 공급 위치
- 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대
청약 일정
2026.07.27 ~ 2026.07.29
일
월
화
수
목
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 창원 한신더휴 메가센텀 | 힐스테이트 거제시그니처(1회차) | 진주 판문지구 레이크써밋 웰가 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 676세대 | 354세대 | 346세대 |
| 청약접수 | 5,725건 | 346건 | 12,091건 |
| 경쟁률 | 8.47:1 | 0.98:1 | 34.95:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡A | 2억 7,100만원 | 9 | 7 | 16 |
| 46㎡A | 3억 3,990만원 | 6 | 7 | 13 |
| 59㎡A | 4억 3,600만원 | 6 | 8 | 14 |
| 74㎡A | 5억 3,080만원 | 95 | 122 | 217 |
| 74㎡B | 5억 2,080만원 | 31 | 45 | 76 |
| 84㎡A | 6억 1,150만원 | 156 | 200 | 356 |
| 84㎡B | 5억 8,100만원 | 7 | 19 | 26 |
| 84㎡C | 6억 840만원 | 114 | 154 | 268 |
| 101㎡A | 7억 2,080만원 | 66 | 10 | 76 |
| 101㎡B | 7억 1,320만원 | 64 | 9 | 73 |
| 136㎡A | 15억 340만원 | 3 | 0 | 3 |
| 136㎡B | 15억 50만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 558 | 581 | 1139 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+30.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡A | 2억 7,100만원 | 2,356만원 ㎡당 713만원 | 1,832만원 ㎡당 554만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.6% | 70건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 46㎡A | 3억 3,990만원 | 2,395만원 ㎡당 725만원 | 2,118만원 ㎡당 641만원 | 주변 시세보다 높음+13.1% | 164건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 4억 3,600만원 | 2,403만원 ㎡당 727만원 | 2,149만원 ㎡당 650만원 | 주변 시세보다 높음+11.8% | 153건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 3,080만원 | 2,340만원 ㎡당 708만원 | 1,829만원 ㎡당 553만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.9% | 243건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 2,080만원 | 2,296만원 ㎡당 695만원 | 1,829만원 ㎡당 553만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.5% | 243건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 1,150만원 | 2,379만원 ㎡당 720만원 | 1,828만원 ㎡당 553만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.1% | 233건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 8,100만원 | 2,260만원 ㎡당 684만원 | 1,828만원 ㎡당 553만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.6% | 233건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 840만원 | 2,367만원 ㎡당 716만원 | 1,828만원 ㎡당 553만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.5% | 233건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 7억 2,080만원 | 2,337만원 ㎡당 707만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.2% | 19건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 7억 1,320만원 | 2,312만원 ㎡당 699만원 | 1,795만원 ㎡당 543만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.8% | 19건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡A | 15억 340만원 | 3,640만원 ㎡당 1,101만원 | 1,327만원 ㎡당 401만원 | 주변 시세보다 크게 높음+174.2% | 83건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡B | 15억 50만원 | 3,623만원 ㎡당 1,096만원 | 1,327만원 ㎡당 401만원 | 주변 시세보다 크게 높음+173.0% | 83건 · 5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡A | 13 | 17 | 28 | 1.31:1 | 2.15:1 |
| 46㎡A | 6 | 26 | 44 | 4.33:1 | 7.33:1 |
| 59㎡A | 6 | 214 | 214 | 35.67:1 | 35.67:1 |
| 74㎡A | 95 | 1,105 | 1,105 | 11.63:1 | 11.63:1 |
| 74㎡B | 61 | 115 | 268 | 1.89:1 | 4.39:1 |
| 84㎡A | 156 | 2,501 | 2,501 | 16.03:1 | 16.03:1 |
| 84㎡B | 16 | 124 | 124 | 7.75:1 | 7.75:1 |
| 84㎡C | 181 | 531 | 836 | 2.93:1 | 4.62:1 |
| 101㎡A | 66 | 458 | 458 | 6.94:1 | 6.94:1 |
| 101㎡B | 72 | 52 | 102 | 0.72:1 | 1.42:1 |
| 136㎡A | 3 | 15 | 25 | 5.00:1 | 8.33:1 |
| 136㎡B | 1 | 20 | 20 | 20.00:1 | 20.00:1 |
| 계 | 676 | 5,178 | 5,725 | 7.66:1 | 8.47:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 38㎡A | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 46㎡A | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 59㎡A | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 74㎡A | 22 | 34 | 15 | 0 | 7 | 22 | 22 | 0 | 0 | 122 |
| 74㎡B | 8 | 12 | 7 | 0 | 2 | 8 | 8 | 0 | 0 | 45 |
| 84㎡A | 36 | 55 | 26 | 0 | 11 | 36 | 36 | 0 | 0 | 200 |
| 84㎡B | 3 | 5 | 2 | 0 | 1 | 3 | 5 | 0 | 0 | 19 |
| 84㎡C | 27 | 43 | 22 | 0 | 8 | 27 | 27 | 0 | 0 | 154 |
| 101㎡A | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 101㎡B | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |