아파트분양주택마감
장위 푸르지오 마크원
- 청약일
- 2026.06.29 ~ 2026.07.02
- 당첨 발표
- 2026.07.08
- 입주 예정
- 2030년 09월
- 공급 세대
- 1,032세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1551-6837
- 공급 위치
- 서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대
청약 일정
2026.06.29 ~ 2026.07.02
일
월
화
수
목
금
토
31
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 장위 푸르지오 마크원 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 510세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 5,968건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 11.70:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 7억 3,220만원 | 34 | 37 | 71 |
| 39㎡B | 7억 5,120만원 | 16 | 10 | 26 |
| 46㎡ | 8억 8,240만원 | 6 | 1 | 7 |
| 51㎡A | 10억 6,860만원 | 1 | 0 | 1 |
| 51㎡C | 11억 1,080만원 | 5 | 0 | 5 |
| 59㎡A | 14억 3,770만원 | 70 | 78 | 148 |
| 59㎡B | 14억 2,700만원 | 56 | 65 | 121 |
| 59㎡C | 14억 6,060만원 | 27 | 27 | 54 |
| 59㎡D | 14억 2,800만원 | 33 | 32 | 65 |
| 59㎡E | 14억 5,670만원 | 9 | 5 | 14 |
| 74㎡A | 15억 9,200만원 | 30 | 27 | 57 |
| 74㎡B | 15억 7,080만원 | 25 | 23 | 48 |
| 84㎡A | 17억 5,830만원 | 42 | 48 | 90 |
| 84㎡B | 17억 2,420만원 | 115 | 136 | 251 |
| 84㎡C | 17억 6,350만원 | 10 | 10 | 20 |
| 84㎡D | 17억 6,570만원 | 24 | 23 | 47 |
| 101㎡ | 19억 4,570만원 | 5 | 0 | 5 |
| 114㎡ | 21억 7,140만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 510 | 522 | 1032 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+34.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 7억 3,220만원 | 6,086만원 ㎡당 1,841만원 | 3,556만원 ㎡당 1,076만원 | 주변 시세보다 크게 높음+71.2% | 13건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 39㎡B | 7억 5,120만원 | 6,268만원 ㎡당 1,896만원 | 3,556만원 ㎡당 1,076만원 | 주변 시세보다 크게 높음+76.3% | 13건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 46㎡ | 8억 8,240만원 | 6,224만원 ㎡당 1,883만원 | 6,405만원 ㎡당 1,938만원 | 주변 시세와 비슷-2.8% | 121건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡A | 10억 6,860만원 | 6,839만원 ㎡당 2,069만원 | 6,461만원 ㎡당 1,954만원 | 주변 시세보다 높음+5.9% | 119건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡C | 11억 1,080만원 | 7,074만원 ㎡당 2,140만원 | 6,461만원 ㎡당 1,954만원 | 주변 시세보다 높음+9.5% | 119건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 14억 3,770만원 | 7,932만원 ㎡당 2,399만원 | 6,510만원 ㎡당 1,969만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.8% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 14억 2,700만원 | 7,868만원 ㎡당 2,380만원 | 6,510만원 ㎡당 1,969만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.9% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 14억 6,060만원 | 8,064만원 ㎡당 2,439만원 | 6,510만원 ㎡당 1,969만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.9% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 14억 2,800만원 | 7,874만원 ㎡당 2,382만원 | 6,510만원 ㎡당 1,969만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.0% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡E | 14억 5,670만원 | 8,042만원 ㎡당 2,433만원 | 6,510만원 ㎡당 1,969만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.5% | 108건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 15억 9,200만원 | 7,029만원 ㎡당 2,126만원 | 5,307만원 ㎡당 1,605만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.4% | 170건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 15억 7,080만원 | 6,947만원 ㎡당 2,101만원 | 5,307만원 ㎡당 1,605만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.9% | 170건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 17억 5,830만원 | 6,850만원 ㎡당 2,072만원 | 5,003만원 ㎡당 1,513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.9% | 114건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 17억 2,420만원 | 6,716만원 ㎡당 2,032만원 | 5,003만원 ㎡당 1,513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+34.2% | 114건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 17억 6,350만원 | 6,867만원 ㎡당 2,077만원 | 5,003만원 ㎡당 1,513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.3% | 114건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 17억 6,570만원 | 6,887만원 ㎡당 2,083만원 | 5,003만원 ㎡당 1,513만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.7% | 114건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 19억 4,570만원 | 6,322만원 ㎡당 1,912만원 | 4,306만원 ㎡당 1,303만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.8% | 11건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 21억 7,140만원 | 6,285만원 ㎡당 1,901만원 | 4,241만원 ㎡당 1,283만원 | 주변 시세보다 크게 높음+48.2% | 19건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 34 | 287 | 287 | 8.44:1 | 8.44:1 |
| 39㎡B | 16 | 173 | 173 | 10.81:1 | 10.81:1 |
| 46㎡ | 6 | 487 | 487 | 81.17:1 | 81.17:1 |
| 51㎡A | 1 | 58 | 58 | 58.00:1 | 58.00:1 |
| 51㎡C | 5 | 392 | 392 | 78.40:1 | 78.40:1 |
| 59㎡A | 70 | 1,186 | 1,186 | 16.94:1 | 16.94:1 |
| 59㎡B | 56 | 600 | 600 | 10.71:1 | 10.71:1 |
| 59㎡C | 27 | 309 | 309 | 11.44:1 | 11.44:1 |
| 59㎡D | 33 | 309 | 309 | 9.36:1 | 9.36:1 |
| 59㎡E | 9 | 63 | 63 | 7.00:1 | 7.00:1 |
| 74㎡A | 30 | 280 | 280 | 9.33:1 | 9.33:1 |
| 74㎡B | 25 | 219 | 219 | 8.76:1 | 8.76:1 |
| 84㎡A | 42 | 244 | 425 | 5.81:1 | 10.12:1 |
| 84㎡B | 115 | 661 | 859 | 5.75:1 | 7.47:1 |
| 84㎡C | 10 | 59 | 97 | 5.90:1 | 9.70:1 |
| 84㎡D | 24 | 117 | 183 | 4.88:1 | 7.63:1 |
| 101㎡ | 5 | 18 | 26 | 3.60:1 | 5.20:1 |
| 114㎡ | 2 | 7 | 15 | 3.50:1 | 7.50:1 |
| 계 | 510 | 5,469 | 5,968 | 10.72:1 | 11.70:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡A | 7 | 10 | 4 | 0 | 2 | 7 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 39㎡B | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 46㎡ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 59㎡A | 14 | 22 | 10 | 0 | 4 | 14 | 14 | 0 | 0 | 78 |
| 59㎡B | 12 | 18 | 8 | 0 | 3 | 12 | 12 | 0 | 0 | 65 |
| 59㎡C | 5 | 8 | 3 | 0 | 1 | 5 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 59㎡D | 6 | 9 | 4 | 0 | 1 | 6 | 6 | 0 | 0 | 32 |
| 59㎡E | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 74㎡A | 5 | 8 | 3 | 0 | 1 | 5 | 5 | 0 | 0 | 27 |
| 74㎡B | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 4 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡A | 9 | 13 | 6 | 0 | 2 | 9 | 9 | 0 | 0 | 48 |
| 84㎡B | 25 | 37 | 17 | 0 | 7 | 25 | 25 | 0 | 0 | 136 |
| 84㎡C | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| 84㎡D | 4 | 7 | 3 | 0 | 1 | 4 | 4 | 0 | 0 | 23 |
분양위치
서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |