아파트분양주택마감

아산 그랑시티필하우스

청약 일정

2026.10.19 ~ 2026.10.21

일

월

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수

목

금

토

구분	아산 그랑시티필하우스	천안 아이파크 시티 2단지(2회차)	천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)
최종 일반공급(접수기준)	1,367세대	60세대	7세대
청약접수	113건	24건	8건
경쟁률	0.08:1	0.40:1	1.14:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 8,060만원	249	309	558
84㎡B	4억 8,290만원	111	133	244
84㎡C	4억 7,840만원	111	132	243
84㎡D	4억 7,930만원	108	129	237
103㎡A	6억 2,230만원	44	7	51
103㎡B	6억 2,440만원	41	6	47
계		664	716	1380

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷-1.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 8,060만원	1,875만원 ㎡당 567만원	1,898만원 ㎡당 574만원	주변 시세와 비슷-1.2%	34건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 8,290만원	1,879만원 ㎡당 569만원	1,898만원 ㎡당 574만원	주변 시세와 비슷-1.0%	34건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡C	4억 7,840만원	1,863만원 ㎡당 564만원	1,898만원 ㎡당 574만원	주변 시세와 비슷-1.8%	34건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡D	4억 7,930만원	1,864만원 ㎡당 564만원	1,898만원 ㎡당 574만원	주변 시세와 비슷-1.7%	34건 · 2km · 준공 10년 이내
103㎡A	6억 2,230만원	1,979만원 ㎡당 599만원	2,706만원 ㎡당 819만원	주변 시세보다 낮음-26.9%	81건 · 3km · 준공 10년 이내
103㎡B	6억 2,440만원	1,986만원 ㎡당 601만원	2,706만원 ㎡당 819만원	주변 시세보다 낮음-26.6%	81건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	551	30	39	0.05:1	0.07:1
84㎡B	240	21	30	0.09:1	0.13:1
84㎡C	243	17	20	0.07:1	0.08:1
84㎡D	235	8	11	0.03:1	0.05:1
103㎡A	51	6	10	0.12:1	0.20:1
103㎡B	47	2	3	0.04:1	0.06:1
계	1,367	84	113	0.06:1	0.08:1

충청남도 아산시 배방읍 휴대리 143번지 일원 (휴대지구 도시개발사업구역 내 공동주택 1블럭)