아파트분양주택마감

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)

청약 일정

2026.06.15 ~ 2026.06.17

일

월

화

수

목

금

토

구분	상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	66세대	19세대	57세대
청약접수	22건	7건	2건
경쟁률	0.33:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	5억 5,300만원	24	10	34
74㎡A	6억 8,440만원	5	7	12
84㎡A	7억 7,600만원	4	4	8
84㎡B	6억 9,200만원	1	1	2
117㎡A	10억 6,000만원	16	0	16
계		50	22	72

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+39.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	5억 5,300만원	3,053만원 ㎡당 924만원	2,197만원 ㎡당 665만원	주변 시세보다 크게 높음+39.0%	25건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	6억 8,440만원	3,020만원 ㎡당 914만원	1,864만원 ㎡당 564만원	주변 시세보다 크게 높음+62.0%	149건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	7억 7,600만원	3,019만원 ㎡당 913만원	1,762만원 ㎡당 533만원	주변 시세보다 크게 높음+71.4%	124건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 9,200만원	2,692만원 ㎡당 814만원	1,762만원 ㎡당 533만원	주변 시세보다 크게 높음+52.8%	124건 · 1.5km · 준공 10년 이내
117㎡A	10억 6,000만원	2,973만원 ㎡당 899만원	2,576만원 ㎡당 779만원	주변 시세보다 높음+15.4%	21건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	29	4	6	0.14:1	0.21:1
74㎡A	11	2	3	0.18:1	0.27:1
84㎡A	8	4	8	0.50:1	1.00:1
84㎡B	2	3	4	1.50:1	2.00:1
117㎡A	16	0	1	0.00:1	0.06:1
계	66	13	22	0.20:1	0.33:1

광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원